房地合一稅2.0新制Q&A

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 總則： 十、符合一定條件之股份或出資額交易已課房地合一所得稅，是否還要計入基本所得額課徵基本稅額？ 答：個人及營利事業交易符合一定條件之股份或出資額，應依所得稅法第...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 總則： 十一、符合一定條件之股份或出資額交易是否限於 105 年 1 月 1 日以後取得之「國內外營利事業股份或出資額」或「中華民國境內之房地」，始納入課稅範圍？ ...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 總則： 十二、符合一定條件股份或出資額之交易日、取得日及持有期間如何認定？ 答：(一)  取得日          ...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 總則： 十三、符合一定條件股份或出資額之交易所得計算釋例 假設甲公司 108 年 9 月 1 日以 2,000 萬元購買乙公司 30%股份，110 年 10 月 1...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 總則： 十四、交易符合一定條件之股份或出資額應檢附證明文件為何？ 答：(一)股份或出資額轉讓合約、該交易之國內外營利事業股份或出資額交易後及交易日起算前一年內之股權...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 一、 房地合一稅 2.0 課稅所得如何計算？ 答：(一)交易所得 (二)課稅所得＝上述交易所得－當次交易依土地稅法第 30 條第 1 項規定公...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 二、 計算課稅所得時得減除之土地漲價總數額如何計算？ 答： (一)得減除之土地漲價總數額=依土地稅法第 30 條第 1 項規定公告土地現值－前...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 三、 出價取得者之原始取得成本為何？ 答：買賣取得者，其原始取得成本即買入時之成交價額。 資料來源 ☞ 財政部賦稅署 〘相關議題更多討論歡迎至...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 四、 取得成本除前述原始取得成本外，尚包含哪些項目？ 答：下列支出提示證明文件者，得列於成本： (一)取得達可供使用狀態前支付之必要費用(如契...

🔔本篇文章於2022/6/1更新🔔 個人課稅及申報規定： 五、 計算課稅所得得減除之費用項目？ 答： (一)交易時支付之必要費用(如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費、換約費、證券交易稅、手續費等)。 (...