央行信用管制專區

Q5：：借款人於本規定實施後辦理之餘屋貸款案件，貸款資金如流向購 買受限土地或住宅，並申辦購地貸款或購置住宅貸款，除受本規定餘屋貸款規定之規範外，是否受本規定購地貸款、購置住宅貸款規定之限制？ 答：是...

Q6：借款人於本規定實施後，以持有屋齡超過 5 年以上之住宅申辦貸款，是否受本規定之限制？ 答：否。

Q7：借款人以自地自建之多戶住宅申辦抵押貸款，是否應適用本規定？ 答：經金融機構查證該借款人確屬本規定所稱之建築業，且該住宅符合本規定之要件者，貸款條件應按本規定辦理。

Q8：借款人申辦購地貸款(或土建融)屆期續貸，如所興建之建物已完成保存登記，並符合本規定餘屋貸款之規範要件者，是否應適用本規定？(本次新增) A：是。

Q1：工業區閒置土地之定義 答：金融機構辦理工業區土地抵押貸款，應先向聯徵中心查詢，如該抵押土地屬經濟部轄管工業區閒置土地公告清冊名單者，貸款條件應按本規定辦理。 Q2：借款人申辦工業區閒置土地抵押貸...

Q1：工業區閒置土地之定義 答：金融機構辦理工業區土地抵押貸款，應先向聯徵中心查詢，如該抵押土地屬經濟部轄管工業區閒置土地公告清冊名單者，貸款條件應按本規定辦理。

Q2：借款人申辦工業區閒置土地抵押貸款案件，其所檢附之興建開發計畫，金融機構應查核哪些項目？ 答： 1. 借款人應切結抵押土地應 於 1年內興建開發 ，且 金融機構對於 借款人檢附之興建開發計畫，應詳...

Q3：借款人新申辦工業區閒置土地抵押貸款案件，如未按切結之興建 開發計畫時程興建開發，是否應按本規定辦理？ 答：借款人如 未按切結時程 興建開發 之案件 應受本規定最高貸款成 數限制；如原貸餘額超過本...

Q4：借款人於本規定實施前已辦理之工業區閒置土地抵押貸款案件 如抵押土地尚未興建開發， 現有 屆 期續貸 或 屆期 轉貸 之需求，貸 款條件是否應按本規定辦理？ 答：是。 如 原貸餘額 超過 本規定貸...

Q5：借款人於本規定實施前已辦理之工業區閒置土地抵押貸款案件，如抵押土地尚未興建開發，於本規定實施後，擬辦理轉貸，且原貸契約尚未屆期，貸款條件是否應按本規定辦理？ 答：答：原貸契約尚未屆期之轉貸案件，...