精選Q&A

集合住宅一次看懂｜什麼是集合住宅？有哪些優缺點？買之前必知的重建與管理眉角   一、集合住宅是什麼？有哪些常見類型？ 分類 重點內容 定義特徵 指的是幾戶以上（通常3戶以上）蓋在同一塊基地、...

自辦都更 vs. 民辦都更 vs. 公辦都更 vs. 政府徵收｜台北市老屋翻新四大模式怎麼選？一次看懂重建關鍵差異！   台北市有超過30年以上屋齡的老公寓、華廈與透天厝比比皆是，許多屋主心...

合建契約找補怎麼寫才安全？防止公設灌水與坪數縮水的關鍵條款全解析 不少地主在跟建商談合建時，覺得拿到房子就好，簽約就當作完成任務了。結果幾年後交屋一看，坪數怎麼「縮水」？公設怎麼變這麼高？有的甚至原本...

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建商保留戶一次看懂｜地主保留戶與建商保留戶差異與購買注意 在新成屋或預售案中，「保留戶」經常被包裝為「最後機會、限量供應」的搶手物件。但實際上，這些戶別可能存在格局不理想、產權條件不清或保固責任模糊等...

都更太遙遠？內政部 50 億「老宅延壽」補助開跑！30 年以上老公寓裝電梯最高領 400 萬，整棟最高補助 960 萬。本文獨家揭露 4 大申請地雷與隱藏版加碼密技，期限只到 2027 年，現在就看如...

從類型、屋齡到地段，全面拆解老房子的真實價值 你可能也注意到了，現在的新建案不是價格破表、就是坪數迷你。反觀市場上那些屋齡30年以上的「老房子」，總價實惠、坪數充裕，也難怪越來越多人開始問：老屋到底還...

【一張圖看懂：合建信託流程 6 步驟】   步驟 這階段會做什麼？ 為什麼重要？／保障機制 簽信託契約 地主、建商與銀行三方簽訂信託契約 誰負責什麼、怎麼分回、資金怎麼用，全都寫清楚 把土地...

在都市空間愈發有限、房價持續走高的情況下，越來越多人將目光投向屋齡較高的中古屋。但購買老房並不只是圖個價格便宜，從結構安全、貸款限制到都更潛力，三大層面都隱含著不小的風險。本篇將全面剖析，幫你釐清哪些...

Q1：住家可以當私廚嗎？ A1：原則上可行，但需符合以下幾個條件： 一、場所用途符合規定 所在地區的房屋用途要允許營業行為，通常需屬於「商業區」或「住商混合使用」。 若是純住宅區，開業私廚有可能違反建...