精選Q&A

(1) 首購買房無經驗，請問對保需要哪些資料呢？ Ａ：主要是買賣合約、個人身份證件、所得收入（去年扣憑或報稅資料及房租收入等、近半年薪轉存摺）、財產清單（銀行可幫你去國稅局調）、其他資產證明（儲蓄險保...

(1) 請問自營商（行號）除了看401、公司戶存摺，還需看個人存摺嗎？ Ａ１：提供主要存款進出的存摺，公司或個人都可以但要數字漂亮的（有經驗的業務會協助評估是否提供給徵審） Ａ２：還是得看公司型態喔…...

(1) 請問什麼是信用分數達標，目前小孩只有附卡信用卡，也都有準時繳款，還有什麼信用分數須注意的嗎？ Ａ１：可以自己查看看有沒有滿分800分，自然人憑證線上查詢(勾選信用分數 檔案才有信用分數)，或者...

(1) 如果以滿20歲的小孩名義買房，但貸款時間可能剛畢業當兵中，每年贈與於規定的額度內當頭期款，貸款可用小孩名義貸款，父親當保人嗎? 如可，還要注意什麼事項？之前有問兩間銀行，一家說可以用小孩貸款，...

(1) 請問夫妻之間如何房屋移轉？可以老婆賣給老公嗎？目前屋主是我，想轉移給老公可以怎麼操作？ Ａ：兩種方式 1、贈與 2、買賣 端看您真正的目的才能建議該怎麼進行 建議諮詢時要透露真正想達到的目的，...

(1) 質押股票有擔保的短期貸款，這部分會計入負債比當中嗎？ Ａ：只要是銀行借款的就算是還沒開始繳款的學貸也都要算收支比 (2) 所以質押股票擔保放款不會算入負債比？ 但因為只還息需要算入收支比嗎？ ...

(1) 過世的人如果銀行有設定自動扣款，那麼死亡之日後的帳款也會自動扣款嗎？還是都凍結了呢？ Ａ：我記得沒去戶政除戶的話會繼續扣 (2) 除戶後就不能扣了對否？ Ａ１：申請完遺產清單後就不行 Ａ２：除...

(1) 首購是不是使用青年安心貸，一段式的利息最低呀？另外我是預售屋要交屋，因為建商配合的銀行只能貸8成，如果想貸9成的話，是換其他銀行貸，或是之後再找信貸比較好？如果找其他銀行的話是鑑價的成數還是我...

(1) 若原有增貸放款戶已有房貸及透支兩個戶頭，若目前暫時不用錢申請提前還款，已還的額度可否再轉到透支那邊去呢？ Ａ：要看當初核准的內容是否房貸額度可流用到透支額度裏（一般以2種額度共用來表示） (2...

(1) 代辦公司談的利率成數真的會比較好嗎？在這裡看到的資訊，是直接面對銀行業務比較好，所以好奇代辦公司講的算是話術嗎？一直說帶資料過去公司了解 Ａ：應該說代辦一定會跟你說有差別，因為代辦要案件阿才有...