精選Q&A

(1) 請問股票質借，市值50萬的話，可以借六成？利率有可能到2%以下的嗎？然後會不會影響日後房貸？ Ａ：上市才能借6成、上櫃借5成，目前股票有分類2.1%或2.5%，每月僅繳利息，會不會影響然後房貸...

(1) 如果轉貸的話，原本跟政府申請的利息補貼方案，是否仍有適用？另外，當初在原本銀行的貸款有設定保人，是否轉貸後就不用繼續當保人了？ Ａ１：第二個問題，需不需要保人要看轉貸的新銀行有沒有要求提供，如...

(1) 業務說30年房貸，提早還款到20年還完。利息會比貸20年的划算，業務是這麼說服我的，我一直猶豫要不要辦 Ａ：貸款越早還晚，所付的利息勢必一定會變少！相對的，貸款年拉越長，每個月的月付金也越低，...

(1) 如果名下已有一間房貸，第二間應該要用購屋貸款(被政府規範，需要用二戶利率來算) 還是先還清，再用非購屋貸款貸出來會比較划算呢？ Ａ：看你的資金狀況 1、你先還清，但頭期款一樣也是要用增貸的資金...

(1) 個人汽車租賃的租金紀錄也會出現在聯徵紀錄中嗎？ Ａ：融資也有融資的聯徵，銀行也有銀行的聯徵，不一樣的內容版本，但融資借款金額有到很多的，會拉銀行的聯徵版本。主要是先看當初如果申辦汽車車貸，最好...

(1) 在台灣工作要多久才能辦理房貸？ 一直在海外工作，計劃回台工作買房 Ａ：富邦國外薪資也有認，但是要是知名企業 (2) 那請問伴侶的薪資也可以放入貸款考量嗎？ 是政府企業應該可以接受？ Ａ：可以放...

(1) 房貸清償塗銷後，要過多久聯徵才不會看到底下有貸款呢？塗銷完會馬上生效嗎？ Ａ：正常每個月15號過後更新 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 請問目前房貸有可以貸到9成的銀行嗎？ Ａ：純房貸的話沒有9成，同一房+信的銀行只剩台中商銀有機會到9成。新光8-9月後看狀況，或許會再復活，其他的平均8+0.5（也有銀行無法+） 注意：鑑價、...

(1) 現在超過4000萬以上的房子，只能貸款4成，有沒有辦法突破這個 Ａ１：若是牽扯到信用管制...會比較難 Ａ２：銀行鑑價不能4000 (2) 請問一下各位這怎麼解，公司名下有2間、個人名下有4間...

(1) 房貸對保的時候，大家都自己找銀行還是建商找的銀行？前陣子跟建商配合的銀行對保，專員推銷房貸壽險，有加房貸壽險利率是1.56，如果沒有買壽險，專員說利率會1.6以上！以為跟建商對保的銀行，會有更...