精選Q&A

房仲收了斡旋金後應提供哪些資訊？重點就在「不動產說明書」 在房市交易中，斡旋是一個關鍵且敏感的步驟。當買方決定出價時，交付斡旋金象徵誠意，也是交易談判的起點。然而，許多買方常忽略，當房仲收下斡旋金時，...

違反重購退稅5年列管規定會怎樣？使用限制、追稅風險一篇就懂！ 為鼓勵民眾換屋，政府推出了「重購退稅」優惠措施。只要你在賣掉自住房屋後的兩年內，再購買一間新的自用住宅，就能向國稅局申請退還已繳的房地合一...

無薪假的定義與常見原因 當經濟或產業景氣波動，許多企業會以「無薪假」作為短期調整策略。這種措施對於預售屋買家而言，可能會讓原本穩定的房貸規劃產生變數。   無薪假的法源依據與合法性 根據《勞...

  打房政策背景與演變 過去數年，台灣房地產市場屢屢因投資買盤推升價格，引起居住正義議題。從第一波至第五波，政府陸續實施信貸管控、限縮貸款成數、增設奢侈稅等手段，試圖壓抑炒作風氣。然而，隨著...

  對許多家庭來說，買房不只是資產的移轉，更是一個新階段的起點。因此，挑個「好日子」簽約，就成了不少人心中重要的一環。選個黃道吉日，不只是求好運，也代表著對這件人生大事的重視，讓過程更圓滿、...

為何選擇房仲協助賣房？ 對多數屋主而言，售屋是人生的重要轉捩點。也許是家庭人口調整、生活需求變動，舉例來說──爺爺年歲漸長，需要搬離沒有電梯的老公寓──這些情境都讓「賣房」成為當務之急。 這時若有專業...

買預售屋，本來是件值得期待的人生大事，但有時命運真的會開玩笑：眼看就要對保、要撥款、要交屋了，偏偏公司在這節骨眼丟下一句：「你被列入無薪假名單了」。房貸還能核嗎？合約會不會違約？這些問題接踵而至，令人...

違反「重購退稅」5年管制會怎樣？自住限制別踩雷，一篇看懂稅務陷阱 政府為鼓勵民眾換屋，推出「重購退稅」優惠政策，只要你在賣屋後兩年內購買新房作為自住用途，就能申請退還部分已繳的房地合一稅或土地增值稅，...

新青安房貸政策簡介 為協助年輕人圓夢買房，政府自112年8月1日起推出「新青安優惠房貸」，由多家公股銀行聯合承辦，主打高成數、低利率、長年期與利息補貼等多重優惠，降低青年首購門檻，提升購屋意願。這項政...

在都市寸土寸金的現實下，社區大樓的屋頂與外牆漸漸成了潛在的「隱形資產」。透過設置廣告招牌，不只為社區帶來額外財源，還有助於活化閒置空間。但這樣做究竟符不符合法規？是否需要繳稅？又該怎麼處理才算合法？以...