精選Q&A

(1) 請問我朋友是地主，他說他願意把房子用750萬賣給我，但是他在合約書上必須寫是950萬，假設我想貸款八成的話，是不是我就不需要準備自備款了呢？ Ａ：也要鑑價值達到950才有用，並非您寫多少，鑑價...

(1) 請問2年前取得透天店面法拍屋，現若想轉增貸，可以怎做？有推薦金融機構？ Ａ：取得已經2年，把它當成一般案件看待即可，銀行會以現有價值評估。要注意房屋額度還有嗎？若有額度就走銀行管道送件評估，切...

(1) 請問預售屋一定能貸到8成嗎？還是說也需要銀行鑑價？ Ａ：要再貸款，正常要重新估價，不是看當初預售屋交屋貸款。預售屋也是要銀行鑑價，您可以檢視合約書裡的貸款約定事項，或參考預售屋定型化契約中應記...

(1) 請問我去年剛買房，如果要原屋增貸的話，可以做什麼準備嗎? Ａ：未滿一年好像不大容易再申請房貸，除非您購屋時貸款成數低，才可能有空間再轉貸，若現階段仍有資金需求，可往信貸、二胎方向評估。 (2)...

(1) 請問購買預售屋，使用執照已經過關，目前準備要驗屋，三個月前有提前作業對保，有先送銀行審核，但還沒有撥款下來， 很不幸這兩天勞健保被公司退件了，請問這是否會影響房貸？ Ａ：您所描述的時間點，案件...

(1) 請問本人因為還有一些呆帳剩一點，但平常收入約十萬，自營商開店六年，但想申辦房貸買房子，請問這樣有什麼方法呢？ Ａ：其實您有機會辦理房屋貸款。但您名下有銀行呆帳，就算成功辦理房貸，資產仍會被扣押...

(1) 請問辦房貸，家裡有身心障礙者有什麼優惠嗎？ Ａ：有的，台北250萬內，新北230萬內，其他210萬內，目前利率0.312，其他由政府補貼20年。要是直系血親才能算，且要在戶籍內同住才能申請。 ...

(1) 請問，我已經有貸款一個小套房，A7這邊登記我名下，請問貸款可以給我先生嗎？還是要我的呢？如果是貸款放在我這，這樣最多貸幾成? Ａ：可以以老公當借款人，您當擔保物提供人，也可以您自己當借款人，成...

(1) 請問我規劃買房，目前在持續累積讓銀行對我的信用評價加分，以爭取較好的貸款成數、利率及寬限期。自身情況如下：過去3年在上市櫃公司任職，月平均收入約6萬。信用卡都有全部還款，無循環利息產生。無其他...

(1) 請問若公司想要辦公司商務卡，哪一家銀行申辦程序較簡便，也不需看營業額，或找保人?因為公司是新成立的，目前正在發展，營業額目前不高。 Ａ：商務卡即是公司所申辦的信用卡，現在很多銀行都有在辦此業務...