精選Q&A

Q  :  請問父母如果要過戶給孩子，什麼樣的方式稅最少? Ａ：實務上，用買賣方式會比贈與省多，而且買賣價可做為「成本」日後再賣出，不會產出過高的房地合税。但每個個案不一樣，不是你想登記「買賣」，國稅...

Q  :  請問勞工紓困貸款會影響聯徵分數嗎？我還有八萬在想要不要繳清 Ａ：不會的 點我諮詢知識長  😀   https://lin.ee/iSWCzoj

Q  :  請問聯徵會列出所有存款跟資產嗎?   Ａ：聯徵只有貸款及信用卡資料。 點我諮詢知識長  😀   https://lin.ee/iSWCzoj

Q  :  請問擺攤業者可以申請青年創業貸款嗎?   Ａ：青年創業貸款本質是要有個「事業體」，非個人。可用「事業體」名義，銷售模式為「攤位零售」或是「批發」這個角度去申請。總之，「個人」不行...

Q  :  去年疫情時，我有使用企業小額貸款向合庫申請50萬紓困，請問這種方式是算公司名義申請的對嗎？我是小吃店負責人，但因為疫情持續，我後來暫時把店休掉。合庫知情我沒有營業(店已註銷)，要求50萬紓...

Q  :  請問保人會影響到自己的房貸額度嗎？   Ａ：換個角度說，不會。除非本身負債很高，又有過多的保證債務，這樣就會有影響。 點我諮詢知識長  😀   https://lin.ee/iS...

Q  : 有人辦青年創業貸款的嗎？辦這個應該要房貸前，還是房貸後比較好?   Ａ：符合45歲以下、公司開業未滿五年，都可以申請。因為新成立公司通常營收較少，所以大部分青創都是以「負責人」名義...

Q  :  請問如果要貸款要每家銀行自己都去詢問利率嗎？還是房仲說合作的4家中選一家呢？房仲目前建議的是兆豐、玉山、遠東、安泰。   Ａ：詢問出來的結果與申貸出來的結果，肯定不一樣，利率會受...

Q  :  請教如果用70歲長輩名義來貸款，他們名下都沒有貸款，有租金收入＋股利＋退休金月領+房產，這樣有機會嗎?   Ａ：可能只能貸個5年，因為通常是歲數+貸款年限不能超過75。建議有保證...

Q  : 請問我預計在6月初交屋，我買的是中古屋，請問一般的銀行貸款撥款、交屋、履保的順序應該是什麼?   Ａ：撥款完才交屋。 點我諮詢知識長  😀  https://lin.ee/iSWC...