精選Q&A

Q  :  房屋所有權兩人持有，請問若另一人不同意，我還能增貸嗎？   Ａ：不能，只能借民間代書。 Q  :  請問民間代書會有風險嗎？   Ａ：民間代書利息比較高，而且只持有一半...

Q  : 請問第2間在台北的公寓房貸希望可以貸到85成、30年寬限、2年利率1.31%，請問有機會嗎？房子總價2154萬元   Ａ：可貸八五成的銀行不多，如果只能核八成房貸，差0.5成可以搭...

Q  : 請教房子跨區，貸款能不能通過？是在當地的銀行辦理較好，還是跨縣市也沒差別？   Ａ：不影響的 點我諮詢知識長  😀   https://lin.ee/iSWCzoj

Q  :  請問，若人在國外工作，想買台灣房子，但沒有台灣銀行薪資收入證明，這樣買房的話要如何貸款？   Ａ：加台灣保證人，台灣保證人要有收入或財力可以認列，而且要直系血親比較好。若家人已經...

Q  : 我之前有信用不良紀錄，但一年前我把所有的銀行欠款都還清了，而我在聯徵上面是沒有分數的。半年前家裡贈與我一間房子（完全無貸款的），我現在想要拿房子貸款，目前收入約月入10萬，但上星期去富邦貸款...

Q  :  請問房貸可以將裝潢費算進去嗎？有這樣的低利貸款的銀行嗎?   Ａ：不能算進去，大多會以信貸、二胎方式融資辦理裝修貸款。若工作收入不錯，卡費貸款都有繳款正常，其實用信貸會是不錯的選...

Q  :  請問如果把手上現有房產增貸，去付清繼承的房屋貸款，也需要先把增貸的錢過水嗎？   Ａ：要，這樣比較安全一點，銀行會要求房貸出來的錢都全部轉去你其他銀行自己的戶頭，之後要怎麼用就不...

Q  :  請問先生薪水3萬多，現公司工作3年多；太太薪水不到3萬，現公司工作5年多，房貸該送誰的比較好呢？   Ａ：薪水高的比薪水低的優，但若一個人薪水不夠，兩個人合體(一借一保)也可以。...

Q  :  請問有學貸，會影響房貸成數嗎?   Ａ：只會影響收支比，不會影響成數。 點我諮詢知識長  😀   https://lin.ee/iSWCzoj  

Q  :  請問之前有信用瑕疵，已經過多年，現在想辦信用卡，哪家比較好申請過呢? 13年前有信用瑕疵，100年12月全部結清，大約3年前要辦台新信用卡，但沒過(因為之前有欠台新錢,有紀錄)，但沒有調過...