精選Q&A

Q  : 請問現在有哪家銀行有做複委託外股質借的嗎？   Ａ：目前券商礙於公會尚未核准，所有證券商沒有做複委託質借。銀行的部分，因為鑑價難評估，目前也尚未開放。主要是因為： 1.美股無漲跌幅...

Q  : 請問車貸有哪幾家有做？   Ａ：很多都有做，如:新光、元大、三信、台新、國泰、聯邦....。融資公司以裕融、和潤、中租、台新大安為主。銀行利率較低、較嚴格；融資利率較高，成數較高，...

Q  : 請問銀行實際鑑價房貸的金額，通常都會高於還是低於銀行初估的金額呢?如果以貸款人條件只有學貸，無繳過循環利息，無信貸，首購的狀況下來說。   Ａ：通常買賣價都會高於銀行鑑價，因為仲介...

Q  : 請問銀行實際鑑價房貸的金額，通常都會高於還是低於銀行初估的金額呢?如果以貸款人條件只有學貸，無繳過循環利息，無信貸，首購的狀況下來說。   Ａ：通常買賣價都會高於銀行鑑價，因為仲介...

Q  : 請問爸爸的房子要怎麼增貸呢？餘額1百多萬。爸爸70歲，我本身無薪轉、無扣繳。   Ａ：沒薪轉、扣憑不代表沒收入來源，前提是房屋必須要有殘值空間，再以父親當擔保物提供人，您擔任借款人...

Q  :請問現在房貸還有固定式利率嗎？一段式跟固定式，是不是同個意思？   Ａ：現行房貸市場主流商品為指數型房貸，利率為： 指標利率（浮動）＋＿＿％（銀行固定）＝真正的利率 所謂的指標，各家...

Q  : 請問若持有殘障手冊，銀行貸款利率可以減碼多少呢？   Ａ：補貼有額度上限，每個縣市不一樣。台北250萬內，新北230萬內，其他地區210萬內。目前利率0.312%，其他由政府補貼2...

Q  : 請問若有2間房子已無貸款（一間在基隆，一間在北市）持有時間已經很久（超過15年以上），最近想到台中購新建案，這樣貸款的話是否算第一戶，負債比算的過的話是否有機會用1.3利率？   ...

Q  :請教1+2樓房貸，1樓店面，2樓住宅。保險一般是1樓是商火，2樓是住火+地震這樣嗎？1樓不需要地震險嗎？為什麼？   Ａ：通常地震險本身都有附加火險。 基本上一張門牌，就是一張保單，...

Q  : 請問各家銀行房貸的開辦費大約是多少嗎？   Ａ：通常大約5000元。 Q  : 目前國泰人壽推房貸新件（買賣或轉/增貸）優惠免收開辦費及手續費到6月底。請問需要國泰人壽的保戶才能辦...