精選Q&A

Q  : 請問信合社貸隔間會好嗎？ Ａ：現在來說的話，隔套商品估價一定會有落差，且能做的銀行有限，國壽、信合社都可以考慮。但以利率來說，國壽最漂亮。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答...

Q  : 請問如果有跟銀行借信貸，但是多年來每個月都穩定正常還款也算累積信用嗎？ Ａ：累積信用最好的方式是使用信用卡並按月全額繳清！ 若名下無信用卡當然就退而求其次以貸款的繳款紀錄來累積信用分數。 Q...

Q  : 請教名下房產有一戶理財型房貸，特定區新購一個購屋型房貸，這個會被9/24打到嗎？也就是理財型房貸會算第一戶嗎？ Ａ：若第一筆是理財型不在本次央行規範內。不受影響 Q  : 理財型房貸不能購屋...

Q  : 請問房貸每間都至少要6個月的薪轉嗎？目前剛換工作才4個月 A：是的，除非另有其他像投資收入、租金收入，或者有扣憑和其他資料可以去加強年資這部分。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋...

Q  : 請問如果之前匯一筆錢請親戚幫忙做投資，之後親戚再連同利息匯回來，這樣會被認為贈與嗎？中間隔了三年多。 Ａ：匯過去，又匯回來，就沒有贈與的問題囉！看起來像借款。 Q  : 想請教假如這種狀況是...

Q  : 請問我的建商說使照約明年七月出來，現在還沒找到合作的銀行，這樣是正常的嗎？ Ａ：正常，一般接近完工時才會找或配合行庫自動就會上門跟建商洽談了，尤其是建商原本的土建融銀行是優先辦理的行庫（除非...

Q  : 請問印花稅是不是不一定會收取呢？因為一樣是同一個地區，我有付到一條費用寫印花稅但是我妹妹買房卻沒有這條，雖然是不同的代書代辦的，但是都是買楠梓的中古屋 Ａ：買賣、贈與、分割不動產都一定有印花...

Q  : 請問信用卡每個月只刷幾百幾千也可以累積信用嗎？因為我大部分錢都存起來，生活上開銷並不大，但擔心只是小額度刷卡對累積信用沒有幫助 Ａ：相反地，反而刷卡額過高不是好事。 信用卡使用率低分數反倒比...

Q  : 請問台灣房貸跟股票是否一樣有擔保維持率？如果有的話是否有統一的%數?市值又是以什麼為主?印象中香港97房價崩的時候，不少槓桿做太高的，房子變負資產時會被銀行追繳差額，否則就查封，想問問台灣對...

Q  : 請問卡債10欠幾年，若要還可以還本金嗎？ Ａ：大部分好好談都可以，不用擔心。清完以後，還是可以買房子的，只要避開欠款銀行就好了。建議您清掉，不要為了10萬失去買房子的機會。 〘還沒解開您的疑...