精選Q&A

Q  : 是不是房貸跟信貸同時申請會有模糊期，比較容易過？   Ａ：以前是，現在不是，現在銀行放款前一天還會再確認一次聯徵，就是避免這種時間差的問題，所以基本他一定會看到你的債務，然後可能慢...

Q  : 請問預售屋對保，財力證明除了薪轉存摺、報稅資料，也可拿一般常往來的銀 行存摺當加分項目？   Ａ：你可以把全部存摺拿出來，因為這都是您的資產。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款...

Q  : 請問預售屋對保，財力證明除了薪轉存摺、報稅資料，也可拿一般常往來的銀行 存摺當加分項目？   Ａ：你可以把全部存摺拿出來，因為這都是您的資產。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款...

Q  : 請問如果預售屋頭期款付完存款餘額剩20萬的話貸款會過嗎？   Ａ：貸款會過成數高低而已，有固定收入比存款多少重要。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點...

Q  : 購買預售屋的合約裡有“代刻印章委託書”，其中一個授權使用事宜為代辦貸款及領 取貸款《含抵押權設定契約用印及其登記申請或撤件、辦理金融機構貸款申請、開立 帳戶、簽立取款憑條、領取貸款或其他文件...

Q  : 請問第二戶假設貸款1.6趴，隔年把第一戶貸款繳完，有辦法調降利率嗎？   Ａ：基本上不溯及既往，但是你可以跟銀行爭取是否可以調降哦！ 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找...

Q  : 若自已使用自然人憑證調閱聯微資料，在聯微中心會有記錄一次調閱記錄嗎？   Ａ：會，但自己調閱不會影響哦！ 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識...

Q  : 請問如果先用信貸借一些頭期補足，大約一年後再申請房屋增貸來還信貸這種方 法是可行的嗎？ Ａ：申請房屋增貸的時候，信貸會扣比較多分，除非你財力很好，當然另當別論。 Q  : 承上，先信貸後1年...

Q  : 請問名下一棟房，另一半（夫妻）最近準備好一筆錢要買房，但突然又需要一筆 資金，拿不出來，最近在考慮把我名下的房子增貸，轉匯給另一半應急。請問這樣銀 行會怎麼判定呢？這樣增貸可以過嗎？ Ａ：資...

Q  : 請問新北市八里區的新成屋，貸款成數能到8成嗎？以太太名義買房（先生做保 人），太太名下無房產。   Ａ：要看太太跟先生的財力及信用狀況，另外八里區好像有貸款成數的規定。 Q  : ...