精選Q&A

Q  : 之前與男友共同買了預售屋，合約書是簽兩個人的名子（A&B的名字），現在確 定之後交屋(銀行對保&轉移產權)是女生的名子(A的名字)，這樣有需要辦理換約手續 嗎？  ...

Q  : 請問如果是兄弟姊妹過戶，例：姐姐過給妹妹，這樣有需要注意什麼嗎？也會有 稅金的問題嗎？   Ａ：都有贈與稅問題 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮...

Q  : 有人知道如果信用卡忘記繳款被收了違約金和循環利息，會不會影響聯徵呢？太 多張了有一張很少再消費結果忘記繳，有兩個月被收了違約金，循環利息一期40元， 一期100元…，都在繳款期限後7-10天...

Q  : 一般農地約100坪，現在出租二手車行使用，未來想改建地出售，改法是指？   Ａ：聽起來像是違規使用農地，應該沒辦法變更建地 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️...

Q  : 想用股票質押付簽訂金，大多是存股的金融股，要跟銀行借比較好？還是跟自己 的卷商借比較好？銀行有推薦那個銀行的股票質押嗎？   Ａ：你可以直接問券商利率，目前券商提供的方案，檯面上看...

Q  : 請問轉貸費用有哪些，大約多少？   Ａ：轉貸包含銀行開辦費，代書設定塗消規費 Q  : 一般房貸是月繳房貸，可以自己每半個月去繳嗎？（也就是雙週繳）（還是會被 認為提早還款，月底還...

Q  : 現有房貸65歲後就是不能接受再來貸款，就是只能原銀行繼續繳房貸了嗎？   Ａ：主要是因爲通常65歲已屆退休年齡，因而銀行考量往後的繳款來源及債信風險， 除需評估是否有一定擔保資產另...

Q  : 請問信貸會影響明年預售屋對保的貸款嗎？也是頭期不夠   Ａ：會影響收支比，收入夠高才可能不影響 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ ...

Q  : 農曆年後要交屋，業務都交代近期別去做聯徵了   Ａ：使用自然人憑證可以的。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://li...

Q  : 請問是直接用自然人憑證線上查詢嗎？ 一年一次免費？ Ａ：是的，一年一次免費，第二次起每次才80元。 Q  : 自然人查詢聯徵不會留紀錄嗎？ Ａ：所以想參閱自身聯徵建議以電子憑證調閱，不會留紀...