精選Q&A

  當您準備辦理房屋贈與、轉移產權或名下財務重整時，房貸結構往往是最關鍵的一環。尤其當名下仍有多筆信貸、裝潢貸款等高利負債時，如何善用房貸轉贈前的「整合時機」，提前優化貸款條件、降低月付壓力...

都市更新的三種方式一次看懂：重建、整建、維護是改變生活的契機 很多人家裡的老房子，牆壁滲水、沒有電梯、電線老舊……住起來不只不方便，連安全都有疑慮。有些社區想整建卻找不到方向，有些管委會則苦於整合意見...

（花媽在自家前院澆花，剛好遇見路過的朵媽，兩人寒暄了起來） 花媽：「哎呀，朵媽這麼早，去哪兒啊？」朵媽：「我兒子剛買房，我陪他去看看。舊家才剛賣掉，現在在準備報稅的事。」花媽：「賣房還要報稅喔？」朵媽...

集合住宅一次看懂｜什麼是集合住宅？有哪些優缺點？買之前必知的重建與管理眉角   一、集合住宅是什麼？有哪些常見類型？ 分類 重點內容 定義特徵 指的是幾戶以上（通常3戶以上）蓋在同一塊基地、...

自辦都更 vs. 民辦都更 vs. 公辦都更 vs. 政府徵收｜台北市老屋翻新四大模式怎麼選？一次看懂重建關鍵差異！   台北市有超過30年以上屋齡的老公寓、華廈與透天厝比比皆是，許多屋主心...

合建契約找補怎麼寫才安全？防止公設灌水與坪數縮水的關鍵條款全解析 不少地主在跟建商談合建時，覺得拿到房子就好，簽約就當作完成任務了。結果幾年後交屋一看，坪數怎麼「縮水」？公設怎麼變這麼高？有的甚至原本...

合建契約找補怎麼寫才安全？防止公設灌水與坪數縮水的關鍵條款全解析 不少地主在跟建商談合建時，覺得拿到房子就好，簽約就當作完成任務了。結果幾年後交屋一看，坪數怎麼「縮水」？公設怎麼變這麼高？有的甚至原本...

建商保留戶一次看懂｜地主保留戶與建商保留戶差異與購買注意 在新成屋或預售案中，「保留戶」經常被包裝為「最後機會、限量供應」的搶手物件。但實際上，這些戶別可能存在格局不理想、產權條件不清或保固責任模糊等...

都更太遙遠？內政部 50 億「老宅延壽」補助開跑！30 年以上老公寓裝電梯最高領 400 萬，整棟最高補助 960 萬。本文獨家揭露 4 大申請地雷與隱藏版加碼密技，期限只到 2027 年，現在就看如...

在台灣，買房流程有個奇怪的順序：先簽約、付訂金，再去銀行申請房貸。 聽起來合理，實際上非常危險。只要貸款過程出現變數——額度不足、成數不如預期、銀行估價偏低——買方就可能面臨一件殘酷的事：訂金被沒收。...