農業設施免土地增值稅?記住這3條件才保險
在農地上搭設溫室、堆肥區、飼料棚等,是許多農友的日常操作。不過不少人以為只要有「農業設施容許使用同意書」,就能自動享有免徵土地增值稅的待遇。真有那麼簡單?其實關鍵不只一個。根據地方稅務機...
Read moreDetails在農地上搭設溫室、堆肥區、飼料棚等,是許多農友的日常操作。不過不少人以為只要有「農業設施容許使用同意書」,就能自動享有免徵土地增值稅的待遇。真有那麼簡單?其實關鍵不只一個。根據地方稅務機...
Read moreDetails1.認識地價稅與免徵規範 地價稅的基本定義與徵收對象 地價稅是針對土地所有人依據其公告土地現值計算的年度稅費,由地方政府依據土地所在地進行徵收。其徵收對象為依法登記的土地所有權人,無論該地是否有實際利...
Read moreDetails滿18歲就成年?「一生一屋」稅率優惠恐怕不適用 自從民法將成年年齡下修為18歲後,影響的不只是投票與簽約權益,就連房屋買賣時最重要的稅務優惠——土地增值稅的「一生一屋」制度,也可能因此踩到地雷! 彰化...
Read moreDetails民眾標售法拍屋,要小心土地增值稅潛藏成本! 法拍屋向來是民眾眼中的「撿便宜」首選,不過你知道嗎?如果你買下法院拍賣的土地後,當年內就轉手賣出,可能會面臨一筆意料之外的土地增值稅!新竹市稅務局提醒大家:...
Read moreDetails不少人認為「只有合法建物才會被課房屋稅」,其實這觀念是錯的。只要你的建物有屋頂、有牆、有空間可以住或用,不管是不是違建,都可能被列入房屋稅的課稅範圍。 換句話說,就算房子沒有使用執照、是...
Read moreDetails近年在政府積極推動綠能政策的帶動下,越來越多屋主選擇在自家屋頂加裝太陽能板,不但能節能減碳,還可能帶來額外收益。不過,對於這類設施是否要繳房屋稅,許多人仍一知半解。 有趣的是,安裝太陽能...
Read moreDetails在台灣,颱風與豪雨導致的災害屢見不鮮,從房屋毀損到土地流失、車輛泡水,災後損失往往沉重。所幸,政府透過《地方稅法通則》第45條等相關法規,設計了一套稅捐減免機制,協助民眾減輕負擔。這些稅...
Read moreDetails每年11月是地價稅的徵收月份,今年(112年度)雖然沒有公告地價的調整,但財政部統計顯示,全國地價稅總額還是比去年略增0.46%。不少屋主收到稅單後不免驚訝:「地價沒變,為何還是多繳了?...
Read moreDetails在實務上,許多父母為了幫助子女成家立業,會主動出資購地或興建房屋,最後將房屋登記在子女名下。但你知道嗎?這樣的安排其實在稅法上屬於「贈與行為」,依法需要申報「贈與契稅」,否則可能面臨重罰...
Read moreDetails押金沒退要報稅嗎?違約金、欠租補償怎麼分類?房東一篇搞懂押金報稅全流程,避開補稅與罰鍰! 房東報稅前你一定要知道的事 當房東不是只要收租金這麼簡單,報稅的眉角多著呢。最基本的,就是要區分什麼是「租金」...
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