精選Q&A

什麼是「重購退稅」？為何有5年限制 為了鼓勵換屋自住，稅法規定：若納稅義務人在出售原本的自用住宅用地後2年內購買新的自用住宅用地，就能申請退還先前繳納的土地增值稅。 但這項優惠設有「五年限制」：從退稅...

最近有網友在討論區提問：「我把土地租給別人蓋房子，結果收到稅單，要補繳契稅！」聽起來很離奇，明明是房客出錢蓋房子，怎麼房東卻要繳稅？其實這跟《契稅條例》第12條第2項有關，常常讓人傻傻分不清誰該報稅、...

隨著創業型態日益多元，越來越多人選擇在家成立網路商店、設立公司、辦理營業登記。不過你知道嗎？只要在自宅辦理營業登記或實際營業，就可能影響房屋稅的計算方式與適用稅率！ 不論你是剛結束營業的老闆，還是邊顧...

一位網友分享，他最近收到一封來自稅捐機關的公文，當下心頭一緊：「該不會還要補稅吧？房子不是早就被法拍了嗎？」原來，他因失業導致無力繳納房貸，名下土地被法院拍賣，沒想到稅務局後續還寄信來，讓他趕緊跑去詢...

最近有位網友分享了他的故事：他是一位愛家愛妻的好丈夫，打算把自己名下的不動產贈與給太太。朋友告訴他：「夫妻間贈與土地可以免稅喔！」但他上網查資料卻發現，如果是贈與房屋，竟然還得繳契稅，讓他一頭霧水！ ...

同樣是棚架，為什麼頂樓免稅、一樓卻要課房屋稅？關鍵差別在這裡 最近有網友在社群提問：他家的屋頂搭了遮雨棚沒被課稅，但一樓前方加裝的棚架卻收到了房屋稅通知，讓他滿頭問號：「明明都是棚架，怎麼差這麼多？」...

土地增值稅重購退稅，夫妻不能分開登記？搞懂「同一人原則」，免得白忙一場 很多人在申請土地增值稅重購退稅時都會碰到這個疑問：「為什麼房地合一稅可以夫妻分開登記退稅，土地增值稅卻不行？」別搞混了！雖然兩者...

戶籍有搬進去就一定能省稅？來搞懂「房屋稅」和「地價稅」的門道 稅務的眉角是不是讓你頭很痛？別怕，其實很多人都一樣，搞不清楚「到底房屋稅怎麼算？戶籍搬進去有沒有用？」臺中市政府地方稅務局也常接到這類問題...

信託房產也能享自用住宅稅率？自益信託可適用2%優惠 隨著信託制度日益普及，越來越多人選擇將名下土地或不動產透過信託方式管理。不過，很多人會問：「把房產放進信託後，還能用自用住宅的地價稅優惠稅率嗎？」 ...

想免稅，農業設施除了同意書還得拿到「建築執照」 根據各地稅務單位的規定，如果你想在農地上蓋有固定基礎的農業設施，並在未來出售時免繳土地增值稅，就得確實完成以下兩步驟： 向主管機關申請並取得「農業設施容...