精選Q&A

Q  : 請問有永豐的業務嗎？想請問若想貸到八成以上四十年有什麼必要條件嗎？   Ａ：40年房貸，7間銀行承作條件總彙整 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮...

Q  : 新竹縣新豐鄉，明星重劃區，每年年初要對保，有推薦銀行可貸8成或8+1的嗎？ Ａ：難度稍微高一點，既然是預售就以建商配合的銀行為主。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ ...

Q  : 我與朋友一同合資登記購買房子，朋友本身為首購條件，可否由朋友為主要借款 人？而我名下已經有三間房貸，這樣會影響貸款成數嗎？若是我只有一間有貸款，跟 朋友合資的房貸會算我的第二間嗎？ Ａ：如果...

Q  : 我有個親戚A是租屋族，現在因為房東的關係所以要搬家了，親戚B不想A以後又遇 到同樣的問題，所以想找合資出頭期款買房，房子就長期租給A，A的房租就拿來繳 房貸 第一：合資買房，白紙黑字約定好一...

Q  : 買預售屋是建商，負責實登還是我們消費者？ Ａ：當然是建商 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj &...

Q  : 若跟銀行申辦房貸，辦理對保程序後，房貸款項哪時候會到專戶呢，大約幾個工 作日呢？ Ａ：如果是買房，等代書跑完完稅跟過戶才會撥款入履約保證專戶，請詢問承辦代書 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋...

Q  : 請問如果要在買中古屋的買賣房契上寫上(如貸不到房屋的總金額？%時，就無條 件退款)等字眼，是要在何時提？下斡旋或談價中提？這個我也在談價格的現場，被 房仲勸退，不要寫，說賣家看見這句話，可能...

Q  : 若有家人買房，自己替家人當保人，未來若自己買房或是向銀行借貸是否會影響 本人借貸成數及利率   Ａ：只要作保的家人房貸還款繳息正常應該是不影響 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款...

Q  : 請問各銀行從業人員，銀行有要求行員聯徵上信貸不能超過多少或信用分數至少 多少？最近剛好有機會去銀行面試   Ａ：至少要有信用評分及不能信評低落或異常。其他條件均為人資判斷。 〘還沒...

Q  : 我的房子本來跟土銀貸款，想要增貸，一定要原來土銀嗎？   Ａ：看土銀提供給妳的增貸利率，太高的話建議你可以轉增貸到其他利率比較低的銀 行 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家...