精選Q&A

Q  :  自營業者在貸款房貸時是不是會被打折？   Ａ：沒有薪轉會比較容易被砍成數，建議自己有薪轉比較好 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️...

Q  : 請問他行房貸，會知道中信信貸有展延嗎？會影響聯徴嗎？   Ａ：當然會知道，繳息紀錄記載的很清楚，原本本利攤，後面變成只繳利息，是不至 於會影響聯徵，但多少影響到審核觀感。 Q  :...

Q  : 名下有中信信貸，辦今年的紓困展延到明年，這樣可以申請名下他行的房貸轉貸 嗎？   Ａ：收入、空間夠都還行，但要有心理準備，利率不會太漂亮 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家...

Q  : 如果房子買到比銀行估價低的價錢，那是否可以核貸完，馬上再增貸呢？ 舉例：估價1000萬，但是800萬買到，所以銀行是用800萬核貸8成下來，那買到後是 否可以用銀行估價的1000萬去增貸呢？...

Q  : 如果第一間房是贈與的沒有貸款，要買第二間房，我想用農會房貸，那還能有寬 限期嗎？   Ａ：不在央行規範內，依各金融機構內規為主 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ...

Q  : 請問有人永豐貸到40年的嗎？要有什麼條件？   Ａ：您好可以參考這篇文章哦 40年房貸　6間銀行承作條件總彙整 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮...

Q  : 民國99年台北市有買一間房子，貸款20年目前剩下9年左右，想再買一間新北市的 公寓，有辦法同一間銀行，後買的房子做第一間貸款，剩下9年的改第二間。因為目 前第二間沒有寬限期，想把新北市的房子...

(1) 請問各位專員，有在承做外籍免保人的房貸嗎？ Ａ：外籍連辦手機都要保人了，而且外籍要看是否平等互惠可能連取得都難 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉...

Q  : 目前台中買土地如何將貸款成數盡量拉高呢？   Ａ：貸款是人+物的組合，若財資歷漂亮、物有價，自然高，但純土地貸款高也有 限，利率約2.5上下，若自身條件不錯建議先詢問土銀。 〘還沒...

Q  : 建物謄本為商業用，但徵信實際去勘查確實為借款戶自住，是否屬於自用住宅？   Ａ：主要用途若是辦公室、事務所，而現場為住家格局少數銀行可當住宅核貸 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸...