精選Q&A

Q  : 如果房子是母親的但近幾年輕度中風可過戶給哥哥嗎？   Ａ：中風如果復健良好，意識清楚 ，還是可以過戶的。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識...

Q  : 原本青年首購貸450萬繳了幾年後想轉貸，也是會重新評估財力嗎？   Ａ：銀行只認當下財力，不論過去，還是需要重新徵提財力證明的 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ...

Q  : 銀行說如果房貸額度不夠，可以加20萬房屋壽險，就會差不多可貸到8成，這樣的 房屋壽險可以提早退掉嗎？因為如果幾年後想賣房，還要繳嗎？   Ａ：可提前解約，但需要支付解約金。其實保險...

Q  : 房貸最慢多久可以辦好？   Ａ：很難說，條件不好一輩子也辦不好，但通常最慢一個月內會完成 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ htt...

Q  : 預售屋近期要交屋，準備辦房貸，因為是首購，想詢問為了之後臨時有資金需 求，是辦理財型房貸好，還是一般貸款然後到時候再辦增貸好？   Ａ：買賣一定是辦購屋型房貸，不能申請理財型。 繳...

Q  : 預售屋夫妻共同名下貸款，還是單獨一個人名下貸款利率成數會比較好？目前合 約是兩個人的名字，在猶豫要不要改成一人的？   Ａ：以目前的貸款環境，會建議越單純越好，當然兩個人合體也是可...

Q  : 用全額現金買房，因短期資金需求，想把房款再拿出來使用．有比理財型房貸更 好的方案嗎？此外，目前理財型房貸條件較好的銀行大概有哪些呢？(目前已問過台 新、彰銀和永豐)   Ａ：短期資...

Q  : 如果增貸的錢想買第二間的話，現在要怎麼過水才會比較妥當？   Ａ：換其他銀行買投資商品，或股票需留存購買證明及匯出款項證明，別刻意，正常 交易就好。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房...

Q  : 請問預售屋買完，入住幾年才可以增貸？   Ａ：只要房貸辦好，都可辦二胎 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin....

Q  : 年收入120萬、名下無房無貸款首購，建物在高雄美術館附近，15年屋、3房2廳平 車位，目前找了六間銀行鑑價，但有些與成交價還是有段距離，因為那邊交易量不 多，所以鑑價感覺比較保守 Ａ：已經鑑...