精選Q&A

Q : 房貸會參考聯徵次數嗎？我在A銀行被拉三次聯徵、B銀行1次、C銀行1次，有點擔心B、C銀行因此不給我貸款 Ａ：“多查扣不扣分”的議題，是許多朋友都關心的，銀行現在進入微利時代，任何的作業都需要成...

Q  : 妹妹在全聯上班，無信用卡，無負債，月薪約3-4萬，如果買高雄三民區20年電梯大樓+機械平移車位，這樣貸款可以8成嗎？或是我的狀況是個人網拍，每月收入約6-9萬，帳戶約百來萬，請問一樣的物件用...

Q  : 目前在南部有眷改購屋的低利貸款中，但因為北上工作想要在北部購屋，有穩定工作與薪轉戶。這樣的情況下，房貸利率是不是沒辦法最低1.31%？第二個問題是，頭期款還差一些，不知道用信貸湊一點頭期款，...

Q  : 貸款聯徵時有儲蓄險會加分嗎？ Ａ：無加分，但可認列金融資產，定存比較會加分。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee...

Q  : 要等房貸、裝潢貸款撥款後，才能申請信貸嗎？還是原則上這兩個撥款後，我也沒辦法信貸了？ Ａ：信貸應該要在房貸對保前申請比較好 Q  : 承上，我有問過銀行員，他說不建議我這樣做，回應是會影響到...

Q  :申請房貸有在參考聯徵次數嗎？若是同間銀行拉三次聯徵稅算一次還是三次啊？ Ａ：半年內不同間銀行，最多不要超過三次，對你申請房貸比較好 Q  : 拉聯徵不需要通知申辦人嗎？但我是申請房貸沒有申請信...

Q  : 目前已有與銀行申請房貸8成＋裝潢貸款1成審核已通過，但尚未撥款，因裝潢金要一個月後才會撥款，現階段無足夠現金買家電，請問是否可小額信貸？擔心會影響到房貸、裝潢貸款的申請   Ａ：信...

Q  : 房子登記我的我是（借款人），繳房貸的是先生（連代保證人），若日後先生要購屋有受第二戶貸款利率影響嗎？   Ａ： 1.第二戶登記先生先生當借款人利率成數不會影響。 2.只要先生名下無...

Q  : 想再借一筆小額貸款，是否要在房貸確定對保階段找銀行？還是可以同時進行？ Ａ：房貸跟信貸同時申請，同時對保，信貸先撥款，房貸再撥款，如果你有收支比問題的話，這樣可能比較好哦 Q  : 同時送會...

Q  : 問公務人員貸款有窗口可以詢問嗎？ Ａ：直接詢問台灣銀行公教人員專案-築巢優利貸即可。 〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙 點我諮詢知識長 ✉️ https://li...