精選Q&A

(1) 請問銀行要看近六個月薪資轉帳存摺，可以使用網路銀行列印資料嗎？還是一定要提供存摺正本？ A : 可以，提供網銀匯出的存摺檔案即可，不一定要提供實體存摺。 點我諮詢知識長  https://li...

(1) 請問薪水被公司低報，如果請公司向銀行證明實際收入是多少，會被送國稅局查稅嗎？ A : 會被查稅，但不會由銀行提報資料給國稅局查，因為銀行與國稅局的業務無直接相關。 點我諮詢知識長  https...

(1) 請問想用舊屋去申請貸款週轉金來自建房屋，自建完成後再用新屋貸款結清舊屋房貸，這樣新屋的貸款利率會比較差嗎？ A: 使用舊屋貸款的週轉金不得用於自建房屋，若實際用途與申請貸款的目的不符，可能會違...

(1) 請問依照銀行法72-2條規定，明年額度會重算嗎？ A : 72-2條款的額度計算是依據銀行法的規定進行，並非按年度自動重置，因此額度不會因為進入新的一年而重新計算 點我諮詢知識長  https...

(1) 請問如果房屋買入價格為3500萬，但交屋時銀行鑑價接近4000萬的豪宅門檻，會不會因此只能貸款3成？（首購族，夫妻名下皆無房產） A : 是的，根據目前的貸款政策，銀行評估的鑑價若達到或超過豪...

(1) 請問全款買房國稅局會查資金嗎？ A:高機率會被追查，因為大額交易本身就需要進行通報。此外，追稅期限長達五年，即使透過房貸補足部分資金，自行支付的補足款項也屬於大額交易，同樣會被通報 點我諮詢知...

(1)新青安被要求加壽險20年10萬，請問一定要保嗎? A:不一定要保，因為金管會於民國101年明令銀行辦理房貸業務時，不得以購買房貸壽險商品作為貸款的搭售條件。 點我諮詢知識長  https://l...

(1) 土地所有權人是母親，房屋所有權人是兒子，母親做地政設定500萬而沒告訴兒子，請問此設定有法律效力嗎？ A:只要完成地政登記，並取得他項權利證明書，即有效力   點我諮詢知識長  ht...

(1) 請問是因為青安貸款量太大的關係，造成銀行錢荒嗎？ A:主因是近幾年買賣過熱，造成銀行水位過滿，根據「銀行法」第72條之2規範銀行所承作的土建融及房貸業務總放款量，不得超過存款和金融債券總額的「...

(1) 結婚後繼承父親的房子，若將其賣掉換新房，新房算夫妻共有嗎？ A : 婚後受贈與繼承非夫妻共有，但如果是賣掉舊房買新房，就會列為夫妻共有財產 點我諮詢知識長  https://lin.ee/iS...