精選Q&A

(1) 疫情期間房貸和信貸都有申請寬緩，並有簽約及再延伸的利息，最近想房屋增貸或信貸轉貸，是否需要先還清寬緩所產生的利息，還是有其他更適合的做法？ A: 有申請寬緩的案件並非銀行首先要承作的案件，建議...

(1) 有幾張很久沒用的信用卡想剪卡，但2個月後有房貸要對保，請問剪卡會影響房貸嗎？（想剪的卡與房貸為不同銀行） A : 不會影響，只是要保留至少一張信用卡，不要全部取消即可。 點我諮詢知識長  ht...

(1) 公司每月匯薪資，但未報稅也沒有薪資單，請問可以用匯款記錄當收入證明嗎？ A : 可以，因為匯款人是公司，且連續六個月都持續匯款，銀行認列收入的機率就蠻高的。 點我諮詢知識長  https://...

(1) 預售屋轉讓後，要等多久才能重新鑑價？ A : 需等1年後才有可能重新鑑價。點我諮詢知識長  https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 請問可以用已清償的房子，辦理週轉金貸款借800萬元，償還新購買的房子嗎？ A:不能，週轉金貸款不得流入不動產相關款項。 點我諮詢知識長  https://lin.ee/iSWCzoj

本周有24.7億血汗錢落入詐團口袋！高達7成都是被「假投資」所騙 警政署推出165打詐儀錶板，公布全台詐騙案件數據，本周國人再被騙走24億7120.4萬元血汗錢，「假詐騙投資」仍是詐騙手法最大宗，佔詐...

(1)今年中要辦房貸，目前自備款已備足，但近期往來銀行的承辦缺業績，希望我幫忙借一筆一個月的信用貸款，若接受，會影響房貸嗎？ A1:會的，因為會影響你目前支出的負債比，所以會影響貸款額度。 A2:影響...

(1) 哥哥沒有薪轉，想用妹妹的名字買房，會有法律問題嗎？是否會用掉妹妹的一生一次的首購機會? A : 不會，首購一生可以大於一次， 只要申辦房貸的當下，借款人名下無任何「自用住宅」，就屬於首購資格。...

(1) 請問用新青安買房，有五年不能賣的規定嗎? A : 沒有，但不太建議五年內售出，因為一輩子只能用一次新青安，而且五年內賣出稅會很重。 點我諮詢知識長  https://lin.ee/iSWCzo...

(1) 請問如果預售屋已經申請使照，但建商還沒有提供對保文件，可以先找銀行談貸款嗎？ A : 要跟建商配合的銀行談還是必須找建商要窗口，如果是想找別間銀行談貸款，則要等使照下來。 點我諮詢知識長  h...