其他Q&A

Q  : 在租屋處收到台北市土木技師公會的單子，有寫日期說要辦理鑑定，上面有營造公司的名字，請問這樣是房東已經談好都更了嗎？因爲還沒有被房東通知，請問有人有經驗嗎？ Ａ：很可能是附近有工地要施工開挖，...

Q  : 近期有在談臺中西區的中古屋，本身條件是軍公教，因為有換屋需求，先前的儲蓄都是先清償原本的房屋貸款，目前需要再貸出自備款，然後簽約後再貸在談的物件，請問有熟悉相關操作的專業嗎？ Ａ：下訂➡️重...

Q  :  我們買的預售屋最近即將對保，有些住戶打算自洽銀行辦理房貸，建商另約時間簽署「外貸協議書」，但要求我們額外繳交5萬元保證金，事後才會退回。請問外貸還要先繳保證金是常態嗎？因為當初購屋合約也沒...

Q  : 我的房貸當初因為想要優惠利率，所以去年10月就已申請等房子蓋好就無縫接軌將錢貸下來，但是因為房子（預售）使照拖了半年多現在才下來，當初承辦房貸的人現在打來跟我說，已申請快超過半年，如果再沒有...

Q  : 如果是說我的友人，帳單有遲繳的狀況，之後得到一處不動產，這樣不動產會被假扣押嗎？ Ａ：遲繳不會，不繳會。 點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj

Q  : 父親過世後，有什麼辦法可以查他名下曾經的持有，因為現在全都不在我的名下，都在其他兄妹身上，但他們也愛講不講 Ａ： 1.親自申請：應提示(1)納稅義務人國民身分證或居留證正本(2)死亡者除戶資...

Q  : 請問土地在重劃區裡面，政府有在進行區段徵收但我們沒被徵收，這樣的土地能夠申請貸款嗎？公司負責人申請貸款有加分嗎？ Ａ：要看401表財務。土地是擔保品，所以可以申請貸款，但是還是要看資金用途跟...

Q  : 請問想拿土地去貸款要怎麼知道可能貸到的金額呢？ Ａ：直接請銀行評估最快！但提醒一下，銀行僅作產權1/1物件，若標的為持分，共有人都必須出來才能承作喔 點我諮詢知識長 ✉️ https://l...

Q  : 我朋友名下有一間房子在龜山，已經本利繳4年了，因為現在想換屋看預售，算了算手上的自備不太夠，想用名下房子增貸出來，但去問原貸款銀行，給的數字不太有優勢，請問各位大大有推薦的轉貸銀行嗎？ Ａ：...

Q  : 假如情侶買房子A，登記於男友名下，但男友已有一間房B，目前戶籍登記在B房下，因為若是自用住宅且男友在A房設戶籍才能適用自有住宅六年後不用繳房屋合一稅，且打算六年後賣房......想請問各位大...