申請房屋稅減半前,工廠登記是否「合法」是關鍵
申請房屋稅減半前,工廠登記是否「合法」是關鍵 合法工廠建築得以申請房屋稅減半優惠,稅率由原本的 3% 降為 1.5%,對企業而言可望減輕稅負、提升資金運用效率。然而,並非所有登記中的工廠都符合申請資格...
Read moreDetails申請房屋稅減半前,工廠登記是否「合法」是關鍵 合法工廠建築得以申請房屋稅減半優惠,稅率由原本的 3% 降為 1.5%,對企業而言可望減輕稅負、提升資金運用效率。然而,並非所有登記中的工廠都符合申請資格...
Read moreDetails生意收掉改回住家?記得向稅務局申請地價稅自住優惠 阿仁住在南部,幾年前他把家裡一樓改裝成小吃店,親手煮起爺爺傳下來的味道。只是後來疫情來襲,街上人少了,生意慢慢撐不下去,他只好關店,讓空間重新成為平常...
Read moreDetails兩棟房屋打通後可以適用自用住宅稅率嗎?如何申請減稅大公開 假設你擁有兩棟相連住宅,每年須繳兩筆地價稅與房屋稅,稅負壓力不小。你便思考:若將這兩間房屋打通連接,是否能符合自用住宅用地稅率,減輕每年的稅金...
Read moreDetails什麼是「重購退稅」?為何有5年限制 為了鼓勵換屋自住,稅法規定:若納稅義務人在出售原本的自用住宅用地後2年內購買新的自用住宅用地,就能申請退還先前繳納的土地增值稅。 但這項優惠設有「五年限制」:從退稅...
Read moreDetails最近有網友在討論區提問:「我把土地租給別人蓋房子,結果收到稅單,要補繳契稅!」聽起來很離奇,明明是房客出錢蓋房子,怎麼房東卻要繳稅?其實這跟《契稅條例》第12條第2項有關,常常讓人傻傻分不清誰該報稅、...
Read moreDetails隨著創業型態日益多元,越來越多人選擇在家成立網路商店、設立公司、辦理營業登記。不過你知道嗎?只要在自宅辦理營業登記或實際營業,就可能影響房屋稅的計算方式與適用稅率! 不論你是剛結束營業的老闆,還是邊顧...
Read moreDetails一位網友分享,他最近收到一封來自稅捐機關的公文,當下心頭一緊:「該不會還要補稅吧?房子不是早就被法拍了嗎?」原來,他因失業導致無力繳納房貸,名下土地被法院拍賣,沒想到稅務局後續還寄信來,讓他趕緊跑去詢...
Read moreDetails最近有位網友分享了他的故事:他是一位愛家愛妻的好丈夫,打算把自己名下的不動產贈與給太太。朋友告訴他:「夫妻間贈與土地可以免稅喔!」但他上網查資料卻發現,如果是贈與房屋,竟然還得繳契稅,讓他一頭霧水! ...
Read moreDetails同樣是棚架,為什麼頂樓免稅、一樓卻要課房屋稅?關鍵差別在這裡 最近有網友在社群提問:他家的屋頂搭了遮雨棚沒被課稅,但一樓前方加裝的棚架卻收到了房屋稅通知,讓他滿頭問號:「明明都是棚架,怎麼差這麼多?」...
Read moreDetails土地增值稅重購退稅,夫妻不能分開登記?搞懂「同一人原則」,免得白忙一場 很多人在申請土地增值稅重購退稅時都會碰到這個疑問:「為什麼房地合一稅可以夫妻分開登記退稅,土地增值稅卻不行?」別搞混了!雖然兩者...
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