申貸條件

(1) 裝潢貸款有規定要跟房貸同間銀行嗎？ Ａ：沒有規定！不過良心建議您，若自備真的不足，且缺口不小。固然可以使用其他方式變現購屋..但若操作過程稍有不慎，可能導致房貸等下不來..頭款被沒收的窘境！坊...

(1) 1.老婆年收約80萬，房下無任何負債及房產符合首購且信用無不良紀錄，如果新預售屋貸款8成約640w，請問依靠自身條件能貸得到最低利率/至少8成以上嗎？還是需要老公當保人 2.老公年收140萬，...

(1) 我有一個朋友被詐騙搞成警示戶，他可以申請買房房貸嗎？ Ａ：警示帳戶沒辦法開戶，銀行應該沒辦法貸款 (2) 那如果是助學貸款沒繳清能貸款買房嗎？ Ａ：聯徵異常了，要繳清，正常繳清，下個月15號後...

(1) 因為手邊很多信用卡沒用到想要同時剪卡，大概7-8張，這樣會影響信用分數嗎？如信貸會影響嗎？ Ａ：簡單講，不要減到0就還好。大原則：留卡額高的，低的減掉；另外大型金控、外商銀行的卡盡量保留。 點...

(1) 本人是第一次買房的小資首購族，看中了一間三十八年的小透天，大概預估斡旋完六百萬初頭，因為地坪很小，所以銀行願意貸的成數很少，大概三百。這樣一來我的頭期款便不夠了，頂多拿得出兩百 Ａ：透天的價值...

(1) 年薪約70，薪水都現金沒有薪水，是信用小白；老婆年薪約36有薪轉，這樣條件如果買一個800萬內的房子貸款會有困難嗎？大約可以貸幾成 Ａ：1、領現金=0收入，收入要被看得見，才是真正的收入。 2...

(1) 以現在首購最低利率幾乎每家都1.81%的狀況下，基本上選哪家銀行都一樣對嗎？ Ａ：對也不對，職業、收入、區域、總價、信評在各銀行會產生出不同的化學變化！所以說：只有最適合的銀行，沒有最好的銀行...

(1) 請問理財型房貸部份如果保留，未全部清償，會影響第二戶房貸？ Ａ：你可能要確定第一筆房貸是否拆成兩筆額度。一筆購置、一筆理財。央行規範的是第二筆購置，但各銀行仍有自己內規 點我諮詢知識長 htt...

(1) 目前有資金需求，手上有房屋跟土地可拿去貸款，想知道房屋跟土地哪個貸款利率會比較低，哪個較容易貸款成功，貸到的額度比較高？ Ａ：房屋利率通常比土地低，土地能貸的成數沒這麼高 點我諮詢知識長 ht...

(1) 若請代書代辦房貸，可申請到好一點的利率跟成數嗎？因為有諮詢過代書，他們說可以爭取，我滿質疑的 Ａ：不用懷疑，一定比自己去問好，除非你本身就是分行的VIP，經理都認識你，不然代書一定比較夠力。代...