財力認列

(1) 若以公司購屋貸款，目前除了四成的限制外，會有年數或利率上的差異嗎？ Ａ：據了解，通常各種銀行企金批示的年期大多是短年期，屆時未還清的金額採換單的方式繼續繳納，利率的部分也有差異，看過1.5％、...

(1) 目前27歲，有購置一間預售屋，預計九月交屋，七月開始要找貸款銀行，職業是代理教師，一個月薪水+超鐘點費用約4萬8，但代理教師在七月至八月期間會被解聘，八月底再起聘。請問這樣在七月找貸款時，會被...

(1) 四月份房子要交屋了，可能需要貸款700萬，但是比較尷尬的是，三月份要辭職，可能暫時無工作，這樣有辦法跟銀行申請房貸嗎？除了工作證明，有其他方式可以申請銀行房貸嗎？ Ａ： 1.無工作證明即為無繳...

(1) 關於農地貸款那個銀行可以貸款比較有利？ Ａ：一般商業銀行鮮少承做農地貸款，聯邦銀，華泰銀，你所處的地區農會，大概就這些 (2) 農地貸款是不是金額應該也不高？ Ａ：其實能貸到就不錯了，利率應該...

(1) 目前想用房地產向銀行借房貸約一億元，財力證明和抵押不動產的價值都確定可以，但差在本身沒有收入，也沒工作，只有之前賣掉的一些不動產現金。我在想是要把現金全投入我要貸款的銀行，或是固定每個月投入多...

(1) 沒有薪轉證明要如何貸房貸呢？ Ａ：所得稅單，也可以拿存摺證明有固定收入 (2) 是不是用存摺證明，利率也會高一點，貸款金額也會貸不高對不對？ Ａ：不一定，有些人存款金額幾乎長年都已經快大於房貸...

(1) 請問哪一間銀行在財力證明認列保單的趴數比較高？ Ａ：看保單價值金，金額等同現金 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 如果薪資35000，有租金收入33000。 買預算1500萬的房子，頭期款會付300萬，這樣能貸到1200萬嗎？ Ａ１：好危險的感覺，開槓開的挺大的。換個方案，如果把原本的房子賣了，應該比較安...

(1) 若換約購買的房，銀行那邊認列是以舊約價格貸款還是新約制呢？ Ａ：一般是以舊約價格貸款，但我遇過實際核保時，以換約價格算八成的 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj

(1) 因為個人家庭因素a銀行帳號裡面有300萬但是不能動用，（一半定存一半活存），現有頭期款需求只能走信貸，如果信貸下來錢放入a銀行之後再轉出，這樣銀行是否還是會認定買房頭期款來源是信貸？ Ａ：房貸...