媽媽想把上一代老房傳給5個孩子… 老房重建該選「都更」還是「危老」?
台灣是一個高度都市化的國家,但首都台北市有高達7成是超過30年的老屋,為避免地震產生的安全疑慮,推動都市更新刻不容緩。不過統計至2022年底,重建戶數僅有2萬戶,解決公部門、建商與民眾間的矛盾,是推動...
Read moreDetails台灣是一個高度都市化的國家,但首都台北市有高達7成是超過30年的老屋,為避免地震產生的安全疑慮,推動都市更新刻不容緩。不過統計至2022年底,重建戶數僅有2萬戶,解決公部門、建商與民眾間的矛盾,是推動...
Read moreDetails央行於9月19日實施的第七波打房措施,被稱為「史上最嚴厲的限貸令」,要求凡是名下已有房屋的自然人,其第1戶購屋貸款不得有寬限期,必須立即開始償還本金與利息,對於自然人的第2戶購屋貸款,央行進一步將最高...
Read moreDetails房價何時會跌?大咖說話了 央行第七波打炒房,所謂「金龍風暴」會讓價格迅速下跌嗎?房市大咖陸續發聲,包括戴德梁行董事總經理顏炳立7日表示,限貸錢荒,房市好日子結束了,但房市不會泡沫,也不會崩盤,只是量縮...
Read moreDetails漏水瑕疵的房屋買賣糾紛鬧上法院時有所聞,但屋主拒不申報繳納房地合一稅就事情大條了!依據所得稅法第14條之5規定,個人交易105年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地,應於房屋、土地交易完成所有權移轉登...
Read moreDetails央行打炒房,換屋族最無辜。據房仲全國聯合會最新民調,有過半的民眾認為央行第七波信用管制措施,將成功抑制房價;但期許央行能有相應的配套措施,有逾五成的民眾希望,「先買後賣」銀行切結時間應放寬至兩年。 中...
Read moreDetails央行第七波打炒房,所謂「金龍風暴」會讓價格迅速下跌嗎?房市大咖陸續發聲,包括戴德梁行董事總經理顏炳立7日表示,限貸錢荒,房市好日子結束了,但房市不會泡沫,也不會崩盤,只是量縮、價穩、買氣弱。 顏炳立認...
Read moreDetails「高價宅限貸」敢怒不敢言! 資深房仲曝實情:符合多數正義 一位民眾先前購買一間4000萬元以上的預售屋,抱持自備款6成+貸款4成購屋,怎料央行19日宣布高價住宅貸款降至3成,短時間內得再籌出400多萬...
Read moreDetails央行日前釋出第七波選擇性信用管制,讓房地產業界一片哀嚎,但狀況真的有這麼糟嗎?房市專家田大全9月29日在台南建案「達麗世界仁」舉行「2024房市趨勢講座」,他表示,這次打房反而可以去掉房市的「渣渣屑屑...
Read moreDetails一位民眾先前購買一間4000萬元以上的預售屋,抱持自備款6成+貸款4成購屋,怎料央行19日宣布高價住宅貸款降至3成,短時間內得再籌出400多萬元,令他有苦說不出,並好奇為何鮮少人討論高價宅限貸一事? ...
Read moreDetails政府推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,租金補貼從50萬戶擴大至75萬戶。對於租金補貼到底誰受惠,專家正反意見不一,有人認為對小資族來說是「不無小補」,但崔媽媽基金會指出,租金補貼帶動「定錨作...
Read moreDetails