新一波信用管制來襲 央行進一步打房
央行9月19日招開的第三季理監事會議決議,實施新一波不動產(房貸)信用管制措施,以進一步打壓炒房行為,擴大「特定地區」的管控範圍,進一步緊縮貸款成數,雖然並未調升利率,但透過提升存款準備率的方式,進一...
Read moreDetails央行9月19日招開的第三季理監事會議決議,實施新一波不動產(房貸)信用管制措施,以進一步打壓炒房行為,擴大「特定地區」的管控範圍,進一步緊縮貸款成數,雖然並未調升利率,但透過提升存款準備率的方式,進一...
Read moreDetails許多父母在累積了一輩子的財富後,希望能將這些資產轉移給子女,然而,如何在遺產稅與贈與稅之間取得平衡,避免高額稅負,成為許多家庭面臨的難題。 專家指出,若父母想要將大筆資產贈與給子女,與其直接給現金,不...
Read moreDetails買房的需求與目的多元,不應將所有購屋者歸類為炒房族,專家從需求面切入,將自住與投資需求放置在不同光譜上,區分出四大購屋決策,為民眾提供理性購屋的依據。 四大需求剖析:自住與投資 許多人在...
Read moreDetails高雄國稅局近日就一起案例提醒營利事業,在申報房屋和土地交易所得時,必須仔細區分可扣除的費用,以免因小失誤而面臨數百萬元的稅款追繳。 以近期A公司為例,該企業主要從事五金銷售,於111年1月出售110年...
Read moreDetailshttps://www.youtube.com/watch?v=yqaGM7FJiac 租售看板滿街 高雄恐步台北東區後塵 高雄市近來面臨商圈倒閉潮的衝擊,隨處可見租售看板,過去繁華的商業區如今逐漸變...
Read moreDetails隨著房地產市場熱絡,以及政策調整,多屋族面臨地價稅負擔的壓力。以一般用地稅率計算,稅負可以高達10%至55%,而自用住宅用地的優惠稅率僅為2%,兩者差異巨大。因此,如何合法運用自用住宅用地稅率,成為多...
Read moreDetails高雄市近來面臨商圈倒閉潮的衝擊,隨處可見租售看板,過去繁華的商業區如今逐漸變成「空屋區」,專家警告,若高雄不及時推出有效的打房措施,恐將步上台北東區的後塵。 以新崛江和三多商圈為例,這些曾經是年輕人最...
Read moreDetails近年來,隨著房價高漲,小宅與套房產品成為許多首購族和投資者的選擇。然而,儘管小宅總價較低,專家卻警告,這類產品的風險也日益明顯,部分市場已經出現泡沫化的跡象,究竟小宅投資是否值得,關鍵在於地段、需求與...
Read moreDetails在房價持續攀升與少子化趨勢的雙重夾擊下,台灣房地產市場的「小宅潮」持續蔓延。然而,小宅產品的氾濫更是造成大坪數房屋市場被壓縮。 但因為房價上漲,過去幾年來建商推出大量小坪數產品,吸引了大量首購族和小家...
Read moreDetails隨著房市熱潮退燒,市場上對於央行是否會推出第七波打炒房政策的討論持續升溫。根據專家分析,台灣的房市在過去數年內經歷了多波政策調控,近期的貸款政策更是讓許多購屋者感受到前所未有的壓力。 央行將在9月19...
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