央行重拳揮向房市!「第七波信用管制」誰會受衝擊?首購、換屋族如何因應?
隨著美國聯準會(Fed)宣布降息兩碼,台灣央行也緊接著在19日舉行第三季理監事會議,不過,一如外界預期,央行對於利率調整按兵不動,但卻在會中宣布第七波信用管制措施,除了再次調升存準率1碼外,更新增包括...
Read moreDetails隨著美國聯準會(Fed)宣布降息兩碼,台灣央行也緊接著在19日舉行第三季理監事會議,不過,一如外界預期,央行對於利率調整按兵不動,但卻在會中宣布第七波信用管制措施,除了再次調升存準率1碼外,更新增包括...
Read moreDetails央行理監事會議後,進一步提出新的信用管制措施,自然人第二戶購屋貸款全國貸款上限最高5成,名下有房屋者第一套購屋貸款不能有寬限期,公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之...
Read moreDetails央行第七波房市信用管制來得又急又快,政策重拳出擊下讓市場亂成一團,坊間盛傳名下有房者可找農漁會等不受銀行法72-2限制的金融機構申請貸款,但據央行公開資料,開宗明義就是第七波房市信用管制對象包含「農漁...
Read moreDetails新的信用管制措施,自然人第二戶購屋貸款全國貸款上限最高五成,名下有房屋者第一套購屋貸款不能有寬限期,公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第三戶(含)以上購屋貸款之最高成數由四成降為三成,且餘...
Read moreDetails住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制,不僅擴大全國範圍貸款貸款成數為五成,還降豪宅貸款成數三成,同時為避免建商囤屋,大降餘屋貸款為三成,比外界預料得更加嚴苛,同...
Read moreDetails中央銀行19日召開第3季理監事會,並出重手祭第7波打炒房措施,包括自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。 不過,市場擔心恐波...
Read moreDetails中央銀行今(19)日召開理監事會議,並祭重手打炒房,也引發外界關注,到底央行看到什麼況才揮出重拳。 總裁楊金龍會後記者會強調,雖然銀行不動產放款集中度37.5%,沒有高於歷新高37.9%,但「現在房市...
Read moreDetails113年8月,五大銀行的新承做放款利率有所上升,主要因為除週轉金貸款外,其餘各類貸款利率普遍上調。同時,8月未進行國庫借款,導致整體放款利率也隨之上升。 以下是央行新聞稿 113年8月五大銀行新承做放...
Read moreDetails央行公佈的金融情況顯示,貨幣總計數持續減少,主要因資金淨匯出。同時,金融機構的放款與投資規模有所增長,尤其是銀行對民間部門的債權表現顯著,整體金融機構的投資成效明顯提升。 以下是央行新聞稿 113年8...
Read moreDetails近期,隨著銀行房貸水位滿、利率調整等影響,市場上對房市未來走勢的預期變得保守,雖然外界對房市降溫的預期不斷升高,但實際上部分建商在房市「冷卻」背景下,仍要求潛在買家先簽署「同意房價意向書」才能看房。 ...
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