每日新聞

2025 年上半年全台空屋率創 15 年新高，逼近百萬宅無人居住。本文解析內政部最新數據，拆解 50 個空屋率破 20% 警示區的三大類型，從日本負資產經驗對照台灣房市結構性分化趨勢，提供判斷手中物件...

如果你是這兩年期待社會住宅能緩解租屋壓力的青年族群，有一組數據需要先看清楚：政府原本承諾新建的 13 萬戶社宅，目前實際推動的僅剩約 4 萬戶。 缺口的 9 萬戶，官方的處理方式是轉型為「包租代管」與...

台灣即將在2026年正式進入「超高齡社會」，65歲以上人口占比突破20%，同時出生率持續探底。這兩股結構性力量交會之下，房地產市場正從過去「買哪裡都會漲」的普漲格局，轉向「選錯產品就成為最後接手者」的...

兩戶打通卻無法合併產權：一個預售屋客變案例揭露的貸款與稅務風險 預售屋市場中，購買相鄰兩戶再進行「打通」客變，是不少家庭追求大坪數居住空間的常見做法。然而，近期一則實際案例顯示，「物理上的打通」與「法...

2025 年預售屋市場交易量明顯萎縮，北台灣推案量從高峰期的 1.4 兆元降至約 1 兆元，縮水近三成。案場來人數下滑、成交週期拉長，市場觀望氛圍濃厚。然而，從過去台灣房市的週期經驗來看，量縮往往是結...

2025 年預售屋交易量暴跌 70%，新竹慘跌 82%，房價卻看似不動？本文從倖存者偏差、三大修正指標、隱性讓利機制三個面向，拆解「量縮價盤」的真實結構，幫助購屋者在盤整期做出理性判斷。  ...

2026 年 1 月房租指數年增率跌破 2%，連續 6 個月收斂，租屋族的苦日子結束了嗎？本文拆解漲幅收斂的三層真相——基期效應、隱性成本上升、交屋潮與補貼的拉扯，幫助租屋族做出真正理性的居住決策。 ...

台積電 9,000 億投資南科 2 奈米與 CoWoS 廠，善化新市房價站上 4 字頭！本文從投資定價、熱構築趨勢、三大熱區風險結構三個面向深度分析，幫助購屋者在產業利多中保持冷靜判斷。 善化一坪 4...

輝達簽約進駐北士科 T17、T18，2 萬名工程師即將湧入，北投士林房價真的穩漲？本文從時間差、外溢效應邊界、企業總部買房公式三大面向深度分析，提供購屋者冷靜決策的思考框架。   輝達正式與...

地震、強颱、信用管制同步襲來，後山房市正在經歷結構性洗牌 過去一年，花蓮房市承受了罕見的多重衝擊：頻繁地震動搖買方信心、強颱暴露交通與居住風險、第七波信用管制則直接壓縮外地客的貸款空間。三股力量交疊之...