央行第7波打房豁免「繼承者們」 專家:房貸水龍頭仍未開
央行第7波打房「豁免條款」出爐,不過有房產業者認為,在這波排除對象中,主要還是以「繼承族群」受惠最大。對比之下,換屋族還是要簽切結書,保證1年內出售原屋才能豁免。如果以現行銀行水位有限的情況來看,不少...
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Read moreDetails繼承者買房,央行再開善門。央行在9日宣布第七波打炒房對繼承者、換屋族的豁免措施之後,已在10日火速出爐新版的QA,根據央行最新QA,民眾在申請房貸時,不但名下已有從繼承而來的不動產可被豁免,連同因為繼...
Read moreDetails中央銀行對不動產抵押貸款的信用管制措施進行調整,特別針對「繼承族」及「換屋族」給予更彈性的房貸資格,但很多民眾都有點「霧煞煞」,不太確定措施10/9央行增修條文後~自己的房貸資格怎麼看? 下表就帶您們...
Read moreDetails中央銀行9日宣布,第七波房市管制的豁免條款;因繼承取得的房屋及房貸,新申辦的購屋貸款(非高價住宅貸款),得排除適用;實質換屋需求,經與承貸金融機構切結約定後,新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款(非高價住宅...
Read moreDetails央行上個月祭出第7波信用管制措施,房仲業者表示,今(2024)年第4季房屋市場景氣指標分數是50.05分,較上1季少1.88分;明(2025)年第1季略為反彈,又會再下修。有專家指出,今年年底前房價都...
Read moreDetails台灣是一個高度都市化的國家,但首都台北市有高達7成是超過30年的老屋,為避免地震產生的安全疑慮,推動都市更新刻不容緩。不過統計至2022年底,重建戶數僅有2萬戶,解決公部門、建商與民眾間的矛盾,是推動...
Read moreDetails央行於9月19日實施的第七波打房措施,被稱為「史上最嚴厲的限貸令」,要求凡是名下已有房屋的自然人,其第1戶購屋貸款不得有寬限期,必須立即開始償還本金與利息,對於自然人的第2戶購屋貸款,央行進一步將最高...
Read moreDetails房價何時會跌?大咖說話了 央行第七波打炒房,所謂「金龍風暴」會讓價格迅速下跌嗎?房市大咖陸續發聲,包括戴德梁行董事總經理顏炳立7日表示,限貸錢荒,房市好日子結束了,但房市不會泡沫,也不會崩盤,只是量縮...
Read moreDetails漏水瑕疵的房屋買賣糾紛鬧上法院時有所聞,但屋主拒不申報繳納房地合一稅就事情大條了!依據所得稅法第14條之5規定,個人交易105年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地,應於房屋、土地交易完成所有權移轉登...
Read moreDetails央行打炒房,換屋族最無辜。據房仲全國聯合會最新民調,有過半的民眾認為央行第七波信用管制措施,將成功抑制房價;但期許央行能有相應的配套措施,有逾五成的民眾希望,「先買後賣」銀行切結時間應放寬至兩年。 中...
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