每日新聞

高雄房市正在經歷結構性換手 2026 年初的高雄房市表面冷清，預售接待中心人潮退去，成交量明顯萎縮。但從交易結構來看，這不是市場熄火，而是參與者正在換一批人。 過去兩三年推升高雄房價的主力之一是短期投...

台灣房貸期數衝上 319 期新高！當 30 年房貸成為主流，月付「剛剛好」其實最危險。本文深度解析 20、30、40 年房貸利息真相與銀行審核潛規則，教你在長債時代如何精準配速，避免為了一間房賠掉整個...

台北市大安區四維路驚現「天價老公寓」！58年屋齡、16坪竟然開價6,588萬，每坪單價突破410萬。究竟是屋主瘋了，還是都更紅利讓房市走鐘？揭開老屋鑲金、讓窮人住不起的台北房市真相，並給予精準的投資風...

限貸令與房貸緊縮下，誰還在買房？本文深度拆解 2026 全台 10 大逆勢成長的「房市抗跌神區」。中和遠東世紀廣場交易爆量 3 倍，台南平實重劃區年增近 1 倍，究竟這些地區有什麼魔力？專家揭秘產業、...

台灣房貸正式進入「長債時代」，平均房貸期數飆升至 319 期！本篇精華濃縮 20/30/40 年房貸優缺點，拆解低月付背後驚人的利息陷阱。專家提醒：長年期房貸雖能降低門檻，但隱藏的升息風險與年齡限制可...

高雄一則判決引發討論：一名女兒長達15年未與父親聯繫，父親過世後現身主張遺產，法院判定其喪失繼承權，連特留分也一併剝奪。對長期照護者而言，如何確保房產不被未盡責任的手足瓜分，是需要提前規劃的課題。 一...

多數人對央行選擇性信用管制的理解是「管住不管商」，認為商辦、事務所不計入住宅貸款的戶數認定。在法條層面，這個理解沒有錯；但在銀行實務審核上，情況遠比法規文字複雜得多。   一個實際案例：某買...

財政部國庫署公布2026年1月公股銀行新青安貸款數據，幾個關鍵指標同步下滑，正在規劃購屋的首購族應仔細研讀。 一、核心數據一覽 1月撥貸金額329.43億元，較去年12月減少約35.28億元；撥貸戶數...

年收破百萬卻貸不到八成？本文解析銀行房貸審核的職業評估邏輯，拆解軍公教、師字輩、百大企業三大優先級距的利率與成數差異，並提供自營商與接案族在申貸前的信用養成策略，幫助非優先名單的購屋者提升貸款條件。 ...

2025 年第四季過半民眾看跌房價，房市正式進入量縮價盤階段。本文拆解房價修正的歷史節奏，提供三個可持續追蹤的降價訊號指標，並針對自住、投資、換屋不同需求分析進場策略，幫助購屋者在盤整期做出理性判斷。...