自住客「買大不買小」 台中三房產品交易比重增加
高房價造成小宅化趨勢,惟近年來台中住宅買賣面積卻出現微妙變化,尤其以面積35-45坪的交易比例年增1.49%最多。分析原因,除了近年打房政策連發,自住買方首選三房產品之外,近幾年台中建商重視宜居觀念,...
Read moreDetails高房價造成小宅化趨勢,惟近年來台中住宅買賣面積卻出現微妙變化,尤其以面積35-45坪的交易比例年增1.49%最多。分析原因,除了近年打房政策連發,自住買方首選三房產品之外,近幾年台中建商重視宜居觀念,...
Read moreDetails央行9月19日祭出第7波信用管制,3個月來房市明顯降溫,預售屋成交量大減7成,但仍有建案快速完銷。本刊調查,為吸引買家,部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客,代...
Read moreDetails有對父母10年前幫兒子買房,連貸款都繳好繳滿,日前與女友論及婚嫁,訂婚時就將房子過戶給未婚妻,沒想到不到2個月小兩口因籌備婚禮的想法不同而分手,過戶的房子因此沒了,急得父母趕緊向律師求助,恩典法律事務...
Read moreDetails受高房價影響,2房快速崛起。永慶房產集團統計預售屋實價資料,過去三年,北市2房預售屋交易占比從34.5%攀升至46.6%,大增12個百分點,攀升幅度七都最高。另外2024年高雄2房預售屋的交易占比高達...
Read moreDetails央行19日再祭打房重拳?專家一致分析「保守為上」:讓子彈再飛一會兒 央行第4季理監事會19日登場,市場普遍預期利率將「連3凍」。至於是否端出新一波房市管制,專家認為,房市降溫很明確,民眾對價格上漲的預...
Read moreDetails在國內房市交易熱絡挹注下,財政部統計資料庫最新數據顯示,8月全國個人房地合一稅收金額高達71.5億元、年增81.8%,寫2016年該稅制上路以來,首次連續兩個月突破70億元的超高金額紀錄。 信義房屋不...
Read moreDetails房市警報響,預售逾六成滯銷。根據591新建案統計七都今年下半年公開的預售案,從歷年「待售比」觀察,過去比重大約三成,下半年激增至六成,換言之,進場的預售屋每十戶中就多達六戶滯銷。 根據統計,下半年的預...
Read moreDetails央行第4季理監事會19日登場,市場普遍預期利率將「連3凍」。至於是否端出新一波房市管制,專家認為,房市降溫很明確,民眾對價格上漲的預期也已減少;行庫主管則分析,目前交易已趨向回歸剛性自住,央行應會先「...
Read moreDetails史上最嚴打房後首月,全台建照量不減反增,10月建照核發量達1.26萬宅,月增3成以上、年增1成以上。專家表示,建商沒預料9月會打這麼重,建照申請來不及縮手。 央行9月底推出第七波信用管制措施,全台房市...
Read moreDetails金龍海嘯還不夠?他喊第8波信用管制 房仲吐慘況:房市已經ICU 隨著央行推出房貸緊縮、限貸打房等政策,政部實價預售最新統計資料顯示,10月全台預售揭露量僅約4600件,創下近20個月新低。不過卻有網友...
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