租不如買? 先考慮資金與需求
房價居高不下,連帶影響房租持續看漲,根據數據統計,住宅租金年漲幅達3至5%,許多民眾所繳房租幾乎等於房貸,市場興起「租不如買」風潮。不過專家提醒,手上還有貸款、或沒有緊急預備金的民眾就不適合急著買屋,...
Read moreDetails房價居高不下,連帶影響房租持續看漲,根據數據統計,住宅租金年漲幅達3至5%,許多民眾所繳房租幾乎等於房貸,市場興起「租不如買」風潮。不過專家提醒,手上還有貸款、或沒有緊急預備金的民眾就不適合急著買屋,...
Read moreDetails本土疫情下房市多空交雜、北冷南熱。中央銀行昨天公布,五大銀行六月新承作房貸金額達六六七點一八億元,創今年新高,雖疫情較嚴重的雙北交易量萎縮,但南部有新屋交屋潮,還有趕在房地新制上路前交易的換手潮,六月...
Read moreDetails2021年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動,包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚,且漲幅持續擴大當中,專家分析,5月國內疫情大爆發,導致新建案市況由熱轉淡,但...
Read moreDetails信義房屋統計官網買氣指出,疫情最嚴峻時網路買屋人氣大幅衰退近6成,隨疫情確診人數降低後,目前網買留言的數量已經逐漸回溫到疫情前的水準,以區域來看,雙北市以外的區域復甦腳步較快,雙北市則是復甦相對較慢。...
Read moreDetails看房50間還找不到心儀物件?看屋族求問看屋訣竅。資深房仲建議,民眾看屋應鎖定預算、需求、實價登錄,再抱持先求有再求好、且符合居住需求等4大面向找房,應可減短看房所消耗時間,事半功倍。 對此,台灣房屋文...
Read moreDetails自民國110年7月1日開始,不動產交易有許多重要的法令變革,從銷售前階段的「預售屋買賣契約備查」、消費者下訂後「不得約定保留出售」與「紅單禁止轉讓」,到簽約後的「實價登錄」制度、房地再出售的「房地合一...
Read moreDetails信義房屋統計官網買氣顯示,疫情最嚴峻時網買人氣大幅衰退近6成,不過隨疫情確診人數逐漸回穩後,房市買氣也隨之回溫,目前網買留言的數量已經逐漸回溫到疫情前的水準,根據信義房屋調查顯示,確診人數降低、解除三...
Read moreDetails實價登錄2.0新制已於7月正式上路,新版介面所提供的查詢方式,不僅版面呈現一目了然,還有地址完整揭露,專家分析,善用實價登錄來比價,對於想要在買屋前瞭解行情的消費者而言,能有效了解行情。 新版實價查詢...
Read moreDetails房屋贈與配偶 須報契稅 配偶間贈與財產雖然大多不課稅,但在贈與不動產的情況下,台中市政府地方稅務局指出,贈與房屋的部分,仍應辦理契稅申報。 根據《遺產及贈與稅法》規定,配偶之間相互贈與的財產,不用計入...
Read moreDetails買房被當「盤子」?同總價坪數卻有大小差 價差藏在細節裡 一名網友在《靠北建商2.0》發文提到,「建商說給我的價錢很便宜,我轉介給朋友,結果朋友買跟我當初價錢差不多,房型還比我還大間!」專家建議,民眾買...
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