每日新聞

2026年房市329檔期進入觀察期。據住展雜誌企研室統計，北台灣過去329檔期推案量動輒逾2,000億元，但自去年市場降溫後已縮減至1,600多億元，今年推案量預估仍將延續收縮走勢。本文就建商推案策略...

2026年台灣金聯平價住宅銷售專案自3月11日起正式開放登記，至4月7日截止，共釋出100戶物件，延續以實價登錄約92折之固定價格出售的讓利原則。本文就機構背景、物件結構、新制規定、婚育宅資格及申購程...

台灣家庭的不動產傳承，常因缺乏事前規劃而衍生法律爭議。以下四項風險在實務中最為常見，且彼此存在連動關係，任一環節處理不當均可能導致後續程序陷入困境。 一、公同共有的處分限制與多數決機制 繼承人未辦理遺...

《銀行法》第72-2條規定，商業銀行辦理住宅及企業建築放款之總額，不得超過其存款總額及金融債券發售額之30%。2026年初，全台多數商業銀行不動產放款水位已升至28%至28.5%區間，距離法定上限不足...

根據 2026 年初實價登錄資料，自 2021 年起，全台七都住宅租金普遍漲幅超過 20%。台北市住宅平均租金單價目前落在每坪 1,450 至 1,550 元區間，換算 20 坪標準住宅月租金約 2....

根據 2025 年至 2026 年初實價登錄資料，桃園各行政區出現明顯分化。新屋區年跌幅達 12%，大園區下滑約 10%，兩區呈現雙位數回調。相對地，蘆竹區平均成交單價維持在每坪 31 萬元上下，年增...

2025年台灣房市在信用管制持續收緊的背景下，整體買氣明顯趨於保守。然而，根據591房屋交易網最新實價登錄數據交叉比對市場報告，全台仍有五個生活圈呈現「價量齊揚」格局，年漲幅突破5成，與大盤氛圍形成顯...

數據背景：誰是全台房貸資金最集中的區域 根據聯徵中心最新統計，截至去年底，全台房貸授信餘額前十大行政區依序涵蓋桃園區、板橋區、北屯區、中壢區、新莊區、竹北市等，主要集中於雙北、桃園、台中及新竹科技產業...

市場背景：租金飆漲年代的合約危機 主計總處數據顯示，2024年全台租金指數年增率達2.45%，創下28年來新高。在租金持續攀升的市場環境下，部分房東試圖透過漲租或收回房屋來調整收益結構，卻在此過程中面...

根據內政部資料，台北市去年第三季平均屋齡已達39歲，萬華區屋齡40年以上住宅交易佔比高達56%，位居全市之冠。在一般購屋者眼中，高齡屋況意味著維護成本與交易風險；然而大型建商的選址邏輯截然相反——老屋...