少子化會讓房市崩盤?行家「弱經濟縣市會變糟」:7都蛋黃區可能受益更多
如果你仔細觀察內政部公布的空屋率數據,你會發現空屋率高的縣市,主要集中在七都以外的城市。而七都中空屋率高的行政區,主要集中在比如萬里、石門、烏來、金山等等蛋殼區。在台灣人口減少的時代,人們為了更優質的...
Read moreDetails如果你仔細觀察內政部公布的空屋率數據,你會發現空屋率高的縣市,主要集中在七都以外的城市。而七都中空屋率高的行政區,主要集中在比如萬里、石門、烏來、金山等等蛋殼區。在台灣人口減少的時代,人們為了更優質的...
Read moreDetails新北市發布去年第4季預售屋實價登錄,共計揭露1,729件,總成交金額372.1億元,交易量及成交總金額較上季均減少58.7%。除樹林及八里區交易件數有零星增加外,其餘各區均呈現交易量減少情形,尤以三重...
Read moreDetails近年台積電在台擴廠連帶周邊房價上漲,因此全台開發商無不將半導體產業視為「房市光明燈」,而今台積電宣布對美國增加投資1000億美元,是否影響到台積電概念房市?專家表示,短期較無影響,多數廠房陸續開工,增...
Read moreDetails根據吉家網統計,房價已在去年第四季反轉,南二都領跌,台南一季下跌4.3%,高雄下跌5.6%,六都房價平均跌幅1%。2025房市下修後,什麼時候是最佳進場時機? 房市趨勢專家李同榮表示,在房市下修階段,...
Read moreDetails預售屋契約條款眾多,部分建商以潛藏交易陷阱的契約條款,侵害消費者權益。消保處今天公布「113年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」結果,總計查核60個建案。其中針對去年5月至8月全國銷售戶數排名前10名...
Read moreDetails隨著房價居高不下,不少人選擇與親友或伴侶合資買房,以減輕購屋負擔。然而,合資買房雖然能分擔財務壓力,但若是缺乏完善規劃,未來可能衍生各種糾紛,甚至影響彼此關係。針對合資買房的關鍵問題,明深地政士事務所...
Read moreDetails自金龍風暴爆發以來,近半年間房市持續降溫。風暴初期,各銀行受《銀行法》第72-2條規範影響,購置貸款水位幾乎觸及上限,紛紛收緊放貸,導致房地產產業鏈資金斷流,交易量驟減,市場陷入寒冬。雖然業者苦不堪言...
Read moreDetails受惠於台南科學園區的快速發展,南科周遭行政區的房市熱度也不斷攀升;中信房屋研展室彙整實價登錄,統計2020年至2024年南科周遭三大行政區的平均房價中,新市區的房價漲幅最快,5年時間就從每坪16.7萬...
Read moreDetails建商推案旺季329檔期即將到來,全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,目前房市有四大利空籠罩,買氣低迷,今年329檔期旺季不旺已是定局,對建商而言,今年檔期應該「不用玩了」。 陳傑鳴表示,目前房市四大利空是...
Read moreDetails詐騙又有新花樣!近日警方破獲不少「地面師」房產詐騙集團,不只有律師串聯里長、公務員等人組織犯罪,專門偽造假遺囑詐取獨居老人過世後遺留房產;還有不肖份子勾結民間融資公司,誘導詐騙受害人用土地等不動產抵押...
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