銀行房貸限額度、限戶數 不動產市場「錢荒」年底前難解
不動產鬧「錢荒」,據實價登錄資料,近三年預售屋大約賣了5.4兆元,以貸款八成來說,今年起市場對房貸的潛在資金需求初估至少逾4兆元、換算平均每年貸款需求至少1兆元,潛在資金需求數量驚人。 信義房屋不動產...
Read moreDetails不動產鬧「錢荒」,據實價登錄資料,近三年預售屋大約賣了5.4兆元,以貸款八成來說,今年起市場對房貸的潛在資金需求初估至少逾4兆元、換算平均每年貸款需求至少1兆元,潛在資金需求數量驚人。 信義房屋不動產...
Read moreDetails《591實價登錄》統計指出,新青安助攻下,房價持續步步高升,對於還沒上車的小資族來說,買房恐更加艱難。2024年千萬預算若想買預售屋,七都僅剩9個行政區可選擇,相較前年還有15個行政區,短短一年就驟減...
Read moreDetails央行未祭第八波信用管制,房產專家認為,央行先前表態「以金檢取代第八波管制」,接下來銀行「周轉金貸款」業務的資金流向將是金檢重點;對房市來說,今年量縮成定局,房價將是蛋黃區平盤表現,蛋白區或將鬆動,市況...
Read moreDetails宜蘭民宿闆娘曹美玲(化名)泛淚說自己碰上詐團,她因為急著賣房變現又誤信熟識友人,沒想到竟遭盯上;她是怎麼一步步踏入陷阱?回顧整起事件,本刊拆解3大誤區,提醒讀者在關鍵步驟千萬要萬分謹慎、小心留意,避免...
Read moreDetails中央銀行將於今(20)日召開理監事會,銀行高層請命,近年打炒房已「打到痛腳」,大型行庫現三大警訊,希望央行「別再加碼第八波」了。 大型行庫高層表示,一是因應新青安申貸潮,銀行得向外拆借「做房貸」;二是...
Read moreDetails房仲表示,由於央行積極導引房市去槓桿化,部分公股行庫對於申貸人的財力要求更謹慎,近期即傳出有銀行強化內控,要求借款人收支比必須達到200%,才能取得規定成數貸款,未達2倍,則視差距減少放貸成數。 台灣...
Read moreDetails中央銀行第七波打炒房發威,不動產放款龍頭—土地銀行昨(18)日透露,買方觀望氣氛濃厚,預估房價小幅修正5%到10%屬於正常範圍。土銀並示警,推案量大的淡水、青埔、五股持續為銀行警戒區,新莊已進入警戒候...
Read moreDetails財政部啟動第3波青安違規調查,據了解,今年2月清查對象擴及到舊戶,各家公股銀行的違規情況各異,惟國營銀行的疑似違規案件都超過1000件、中大型泛公股銀行也有數百件。財政部官員表示,因為舊戶的量體較大,...
Read moreDetails邁入第15年並深受好評的「台灣金聯平價住宅銷售」活動,18日由台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍召開記者會正式對外宣布,今年銷售活動將從3月20日起到4月21日止,為期33天,提供全台共100件平價住宅...
Read moreDetails中信房屋研展室彙整聯徵中心資料指出,現在年輕人買房很敢衝,2024年全台35歲以下年輕人申貸件數高達76,986件,占總件數達34%,占比創2016年以來近9年新高。 與2020年相比,當時35歲以下...
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