倒霉房東!1年新屋秒變凶宅 專家勸租屋契約加做2件事
將自己的房屋出租的風險有多高?近期台中北屯一間交屋沒多久的新成屋,因租客陳屍房內,讓新屋秒變凶宅;七期豪宅社區也發生過租客墜樓,也讓該戶屋主降價求售至今,專家提醒房東族,簽約可找共同承租人、契約加註「...
Read moreDetails將自己的房屋出租的風險有多高?近期台中北屯一間交屋沒多久的新成屋,因租客陳屍房內,讓新屋秒變凶宅;七期豪宅社區也發生過租客墜樓,也讓該戶屋主降價求售至今,專家提醒房東族,簽約可找共同承租人、契約加註「...
Read moreDetails有民眾花了將近1.2億,購買台北市內湖一間百坪豪宅「頂樓戶」,但入住後發現,只要有人在使用頂樓的游泳池,家裡就會出現類似「拍打籃球」的低頻噪音,憤而和同樓層的住戶一起提告。法官到屋主家測量,分貝值超標...
Read moreDetails近幾年來台灣房市除大台北地區漲勢較溫和外,從桃竹以南房價漲勢凌厲,尤其是新興工業區周邊投資客介入短期炒作,南台灣市場聞「積」起舞、遍地開花。很多專家擔心台積電受惠地區的房市將泡沫化,有人預測明年市場恐...
Read moreDetails稅法提供換屋族「重購退稅」優惠,包括所得稅、土地增值稅,其中所得稅又分為綜合所得稅(舊制)、房地合一稅(新制),等於有三種情況,適用條件各不相同,財政部提醒民眾留意適用要件,保障自身權益。去年高雄有一...
Read moreDetails6月股債市大跌,間接牽動了國銀承做房貸量能,6月銀行大戶因資金調度降存款水位,銀行端不動產30%法定限額再度拉警報,加上6月也開始反映3月升息,房貸息走高壓抑了交易量能,這三大關鍵讓房市供需同步降溫,...
Read moreDetails房價漲,六都民眾房貸愈扛愈重,第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料授信額度變化,2013年第一季全台平均622萬元,2022年同期已達880萬元,增幅41%。高雄市平均貸款468萬元,成長至10年後的...
Read moreDetails超狂買房!一名人夫透露,日前看中一間中古屋,不過屋主開價1000多萬,原PO仍依據社區實價登錄均價與自身經濟狀況,向屋主喊出850萬的價碼,雙方一路討價還價,無奈屋主堅持9XX萬。最後原PO拿出誠意喊...
Read moreDetails隔壁蓋屋卻破壞我家嗎?家住南投市的彭阿嬤指控,隔壁工地2年前進行拆除工程時,導致自家房屋受損龜裂,最近開挖地基更慘,住家地基都掏空了,隨時身處崩塌恐慌之中,但工地主任表示,掏空處已做補強,縣府則說,若...
Read moreDetails內政部今(21)日說,申請租金補貼是房客的權利,不需取得房東同意,若房東要求房客不得申請租金補貼,進而要求漲租或負擔所增加稅賦,房客可提出申訴,房東如不改正可處3萬元至30萬元罰鍰。內政部透過新聞稿表...
Read moreDetails政大不動產研究中心日前舉辦「白話公平交易法與不實廣告」講座,邀請公平會主委李鎂分享公平交易法原則和實務經驗。李鎂於講座中揭露常見的三大不當銷售手法,提醒消費者購屋前務必要多方蒐集建案資料,切勿受到熱銷...
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