股價狂飆房市卻崩了?揭開全台「台積宅」交易量暴跌 9 成的殘酷真相
台積電股價創高,房市卻崩了?2025年數據揭露:嘉義朴子、新竹寶山等「台積宅」預售屋交易量暴跌逾9成!資深分析師帶你破解「有價無市」的真相與進場時機。 如果最近你打開股票 APP,看到台積電(2330...
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Read moreDetails如果說買預售屋像是一場賭博,以前我們賭的是「蓋好後會不會漏水」,現在我們賭的是「蓋不蓋得完」。 想像一下:你的租約下個月到期,婚禮喜帖都發出去了,原本預計上個月就要交屋的新房,現在卻還包著綠色鷹架,工...
Read moreDetails2026 最新公告地價出爐!新北市調幅高達 9.54% 居六都之冠,意味著今年地價稅將有感調升。反觀台北市公告現值罕見下跌,這代表房市反轉訊號嗎?本文深入解析官方數據背後,對屋主荷包與資產配置的真實影...
Read moreDetails擔心房子未滿五年找仲介會失去重購退稅資格?別被網路流言騙了!資深代書揭密:其實「提早掛賣」完全合法,真正讓你退稅泡湯的雷區是「這一點」。掌握換屋 3 大關鍵,讓你安心換屋、聰明節稅。 「那個誰誰誰說,...
Read moreDetails核心規範:第七波信用管制持續執行 為抑制投機炒作並優化資源配置,2025 年全年維持 2024 年 9 月實施之嚴格管制措施。現行不動產貸款關鍵規範如下: 有房者首購(名下已有房但無房貸者): 取消寬...
Read moreDetails2025 房市陷入「量縮價穩」僵局,買方等繼承、賣方不降價。展望 2026,專家預言房市將上演 K 型大洗牌,槓桿紅利終結後,「這兩類房子」恐將成為最危險的滯銷地雷。 如果在 2025 年的尾聲,要用...
Read moreDetails住宅買氣急凍,為何興富發卻將 700 億七期商辦改為「只租不售」?從「打住不打商」的政策風向,到大戶眼中的現金流避險術。本文深入解析建商「獵人變農夫」背後的投資邏輯,帶你學會寒冬下的資產生存之道。 如...
Read moreDetails中央銀行今發布最新報告,證實「第七波選擇性信用管制」成效顯著。數據顯示,房市熱度已明顯退燒,投資炒作受到抑制,銀行資金成功「換軌」,逾六成房貸資金流向無自用住宅的首購族群。 央行打炒房組合拳(道德勸說...
Read moreDetails在台灣邁入高齡化社會的當下,不動產與財產的傳承已成為許多家庭必須面對的課題。許多長輩希望按照自己的意願分配房產,例如照顧特定的子女或陪伴多年的看護,但在執行過程中,往往因為忽略「法律強制規定」或「程序...
Read moreDetails利率創高,為何存款仍難跑贏通膨? 2025 年底,台灣利率環境表面看似「不差」。央行統計顯示,國內銀行存款加權平均利率已來到相對高檔水準,創下十多年來新高。然而,若將這個數字與物價變動對照,答案並不樂...
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