買房抗通膨是真的——前提是代銷沒告訴你的那半句話
跨國實證支持長期保值論述,但升息環境、區域人口動能與房價基期為關鍵制約因素 學界對房地產抗通膨能力的研究共識 房地產具備對抗通膨能力的論述,有一定的學術依據。《北美經濟與金融雜誌》2025年跨國研究,...
Read moreDetails跨國實證支持長期保值論述,但升息環境、區域人口動能與房價基期為關鍵制約因素 學界對房地產抗通膨能力的研究共識 房地產具備對抗通膨能力的論述,有一定的學術依據。《北美經濟與金融雜誌》2025年跨國研究,...
Read moreDetails內政部「百萬戶租屋家庭支持計畫」推進,政府多元取得機制擴大市場供給,房屋稅2.0稅率差距形成誘因結構 計畫現況與供給規模 依內政部2026年2月公布資料,全國中央與地方政府直接興辦的社會住宅已達12萬...
Read moreDetails信義線東延、淡江大橋、三鶯線、桃捷綠線接力完工,限貸令同步壓縮買氣,交易量萎縮顯著 背景概述 2026年北台灣四項重大交通建設集中通車:台北捷運信義線東延段(第一季)、淡江大橋(預計5月)、新北三鶯線...
Read moreDetails吉家網2025房市年報:成屋交易量創2016年以來新低,預售市場萎縮逾七成 年報核心數據 吉家網於2025年底發布「2025房市年報」,揭示台灣房市全面轉入空頭格局。七都(台北、新北、桃園、新竹、台中...
Read moreDetails2025年台灣房市出現一組罕見訊號:全年建物買賣移轉棟數約26.1萬棟,創9年新低,僅次於2016年房地合一稅元年的冰河期;同期間台股站上歷史新高,GDP成長預期維持正值。成交量萎縮與總體經濟擴張同步...
Read moreDetails興富發集團以鄭姓自然人名義,在高雄三民區自立一路沿線收購多筆公共設施保留地(道路用地),總面積約331坪,總價6,151萬元,每坪約18至19萬元。收購地點緊鄰已有36年歷史的十全玉市。以下說明此類收...
Read moreDetails內政部針對租金補貼申請戶的調查顯示,43.9%的受訪者曾遭遇租屋糾紛,約每2.3名租客就有1人受害。台灣租屋人口超過300萬人,政府透過社會住宅、包租代管及租金補貼累計協助逾110萬戶,但市場糾紛仍普...
Read moreDetails新青安優惠房貸將於2026年7月底到期。 行政院已表明後續方案「不會以同樣方式延長」,政策收緊方向明確。以下整理現行制度的核心矛盾,以及2.0版本討論中的兩項主要修正方向。 現行制度的結構性矛盾 新青...
Read moreDetails「捷運題材」失效的結構性原因 台中捷運綠線於2021年4月通車,沿線房市在通車前後受題材加持,買盤集中、成交熱絡。然而根據2025年至2026年間的實價登錄數據,綠線沿線蛋黃區出現跌多漲少的現象。 房...
Read moreDetails雙貸族的規模與成因 根據聯徵中心截至2025年10月的最新數據,全台同時持有房屋貸款與信用貸款的「雙貸族」人數達41萬人,創2012年有統計以來的14年同期新高。平均每位雙貸族的總貸款金額為748萬元...
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