專家觀點/社宅先租後售 落實居住正義
這個世代的年輕人面對低薪卻高房價的困境,讓許多人只能選擇躺平、不婚不生消極面對,而政府的社會住宅政策有幾個面向值得檢討。首先,20萬戶的社會住宅興建需耗時良久,而完工之後,因為承租人並非所有權人,對於...
Read moreDetails這個世代的年輕人面對低薪卻高房價的困境,讓許多人只能選擇躺平、不婚不生消極面對,而政府的社會住宅政策有幾個面向值得檢討。首先,20萬戶的社會住宅興建需耗時良久,而完工之後,因為承租人並非所有權人,對於...
Read moreDetails高雄市稅捐稽徵處表示,在同一棟大樓內不同所有權人之區分所有建物,以共同使用部分型態登記之停車位,已辦理編號登記者,嗣後其相關所有權人互為調換分管使用位置,如該交換車位之權利範圍不變者,其申請停車位編號...
Read moreDetails國泰金控發布2023年8月「國民經濟信心調查」,與房地產相關的買房意願指數,有18.5%民眾認為現在是買房時機,指數來到17個月新高,而賣房意願指數為-18.1,整體買賣雙方分歧態勢有逐步收斂趨勢。國...
Read moreDetails房市急凍,七大縣市新屋完銷量腰斬。根據591新建案統計今年六都、新竹縣市新案銷況明顯轉弱;而上半年全台僅有694筆建案完銷,較去年同期的1,400多筆減逾五成。各縣市房市新建案銷售狀況也同樣冷颼颼,桃...
Read moreDetails財政部「房屋差別稅率2.0」即將於9月底前送立法院審議,針對非自住住家用房屋的戶數,由現行的縣市歸戶改採全國歸戶,稅率未來也會依戶數進行差別稅率調整。勤業眾信會計師提醒,這次囤房稅有5大修法重點,納稅...
Read moreDetails如何能讓年輕人買得起好房?合庫金董事長董瑞斌今日受訪時指出,他認為地上權政策在地上權分割、以及讓位於捷運末端的地上權地點能以年輕人為主要購買群。此外,他也鼓吹不論是中央政府或地方政府,在權利金上應該可...
Read moreDetails一名22歲網友最近得知,外婆有間市值1800萬的公寓不想要了,而家人有意要過戶給他,目前房貸月繳4萬1,不過他只要拿出2萬5即可,其餘家人會幫忙,這讓月薪36K的他十分猶豫,於是上網向廣大網友請益。網...
Read moreDetails全台住宅老化狀況越來越為嚴峻,共有約450萬戶屋齡超過30年,其中又以雙北市最多,有144.5萬戶屋齡30年以上,比例達到56%。專家表示,雙北市屋齡老舊,又缺乏素地,熱門的全新模式「委託興建」(簡稱...
Read moreDetails政府「史上最猛打炒房」下,全國商總主席、鄉林建設(5531)集團董事長賴正鎰今(17)日表示,六都上半年推案量年減14%,國內房地合一稅收年減10.4%,雖然國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解...
Read moreDetails據住展雜誌統計,台北市今年7月新建案平均每坪開價為121.6 萬元,較去年同期118.3 萬元、上漲約3.3萬元,年增幅2.79%,再創歷史新高。然而統計台北市今年1至7月新建案平均開價,跟去年同期相...
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