預售投資客轉「先出租、再出售」 恐帶動租金飆漲潮
租金持續上漲,租屋族苦不堪言。據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年1月主計總處租金指數高達105.19,已經連續30個月上漲,並再次刷新自1981年有統計數據以來的歷史新高,顯見租屋族群的壓力正日益加...
Read moreDetails租金持續上漲,租屋族苦不堪言。據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年1月主計總處租金指數高達105.19,已經連續30個月上漲,並再次刷新自1981年有統計數據以來的歷史新高,顯見租屋族群的壓力正日益加...
Read moreDetails這幾年房價走升,加上少子化,不少新建案多推小宅產品,單價都不低,因此縮小坪數、控制總價,讓首購族、購屋預算有限的小家庭,較容易負擔。熟悉三蘆房市的永慶不動產資深店長廖廷軒分享,蘆洲就有一個屋齡20多年...
Read moreDetails繼財政部在上周調整豪宅交易課稅門檻之後,據了解,基於「房市政策一致性」的基調,中央銀行內部的確已在評估是否比照財政部下修豪宅定義門檻,但由於下修之後對購屋者貸款額度衝擊更大,尤其是一般民眾買房價格恐將...
Read moreDetails面對高房價和通膨的雙重壓力,許多人為了湊足頭期款,紛紛考慮用信貸作為買房捷徑。然而,近年來相關政策趨嚴,銀行對於信貸資金用途會進行更嚴格的審查,若被查到信貸資金是用於購屋,借款甚至會被追回。 就讓房屋...
Read moreDetails金龍年房市向好,預售市場也掀起「低首付」風潮。專家分析,全台房價來到高水位,加上又有囤房稅2.0,建商為了搶去化率,因此積極推出低首付、工程期低負擔等銷售方案,對今年房市有助攻作用。 住展雜誌企劃研究...
Read moreDetails居家空間是購屋時的重要考量,一名網友趁著春節連假回南部過年順便看房,隨便30坪只要1400萬元,對比在北部看的房子,都是15坪到20坪左右 「根本都是鳥籠」,因此好奇詢問,一家四口住20坪的空間真的夠...
Read moreDetails買房和生小孩都是人生大事,如今卻不容易同時達成。一名網友表示,自己和妻子名下各有一間房,手邊還有資金,問該再拚買第三間,還是先生小孩?網友一面倒勸「先生小孩」。 一名網友在論壇PTT上發文,稱自己正在...
Read moreDetails配合囤房稅2.0今年7月將上路,財政部在農曆年假後宣布最重要的子法規,其中包含全國約有312.6萬戶適用的單一自住優惠稅率排除豪宅標準,以及提供給地方政府訂立差別稅率的基準,公告期間僅有30天,財政部...
Read moreDetails為落實居住正義,財政部下修「豪宅稅」課徵標準 1 千至 2 千萬元,臺北市為 6 千萬元、新北市為 4 千萬元,新竹縣市及其他 4 都為 3 千萬元,其他縣市為 2 千萬元,課稅基準為按照實際成交價課...
Read moreDetails開始前先來個笑話,去醫院時,醫生語重心長的說「你有15年的煙齡,要是不抽煙,存的錢都夠買寶馬了!」,我一聽這話火氣馬上就上來了,便問「醫生,你抽煙嗎?」,醫生說「我不抽」,我又問,「那你的寶馬呢?」,...
Read moreDetails