知識專欄

 林口人口突破 13.8 萬，蟬聯新北所得王！為什麼這麼多人願意忍受塞車也要移居林口？本文深入解析林口的「美式生活圈」、高含金量人口結構以及 AI 智慧園區的增值潛力，帶你評估這場「用通勤換生活」的交...

土城頂埔房市出現怪象！新案「新濠岳」驚見 7 字頭，中古屋卻一房難求。本文深入剖析三鶯線通車前的「鎖籌碼」效應，以及老公寓的貸款陷阱，教你如何在「有價無市」的市場中精準突圍。 「說好的土城 5 字頭呢...

新北三重「銀新未來城」BOT 案過關，標榜醫養合一與只租不售，這不只是一座養老院，更是房市轉型的信號彈。本文深度解析為何「服務型地產」將取代傳統買房思維，以及它對你的退休規劃有何衝擊。 如果我不說，你...

還在為買房只能住到邊陲地帶苦惱嗎？中和南勢角商圈憑藉「橘線終點站」的通勤紅利與成熟機能，成為高 CP 值首選。本文深入解析南勢角的房價階梯與隱形雙捷運優勢，帶你看懂這個被低估的房市潛力股。 你是否有過...

  加護病房外，家屬們焦急地聚在一起。突然，一位長輩壓低聲音說：「趁爸爸還有一口氣，趕快把戶頭裡的錢領出來！不然人走了帳戶被凍結，遺產稅會繳死我們！」 於是，大家拿著印鑑、存摺衝去銀行，甚至...

「一千萬」，這個數字過去聽起來像是一筆鉅款，但在 2024 年的台灣房市裡，卻成了許多購屋族最尷尬的「起跳價」。最近常有讀者問我：「手裡握著一千萬預算（含貸款），在台北像個邊緣人，在新竹像個難民，難道...

  簽約後的喜悅，往往終結在銀行專員的一通電話裡：「不好意思，這間房子我們估不到成交價，沒辦法全額貸款喔。」 這句話如同晴天霹靂。因為那一兩成的「鑑價落差」，意味著你的自備款瞬間出現幾十萬、...

擔心房子未滿五年找仲介會失去重購退稅資格？別被網路流言騙了！資深代書揭密：其實「提早掛賣」完全合法，真正讓你退稅泡湯的雷區是「這一點」。掌握換屋 3 大關鍵，讓你安心換屋、聰明節稅。 「那個誰誰誰說，...

台灣房市長期以來存在一個令購屋族與售屋者皆感到無奈的現象：在某些交易情境下，支付給房仲的服務費，竟然比繳給政府的房地合一稅高出數倍。以一棟成交價 2,000 萬元的房產為例，若依照市場慣例收滿 6% ...

台灣房市長期以來存在一個令購屋族與售屋者皆感到無奈的現象：在某些交易情境下，支付給房仲的服務費，竟然比繳給政府的房地合一稅高出數倍。以一棟成交價 2,000 萬元的房產為例，若依照市場慣例收滿 6% ...