知識專欄

借據如果沒有寫清楚，或有一些小細節忽略沒注意，後續會引發一連串爭議，嚴重點甚至還會導致借據無效，以下知識長列出幾個常見的狀況供大家參考： ①.借款當下用現金交易，但借據上沒有寫「金錢當場點收」： 如果...

培養個人信用為什麼重要？不管是購屋、消費、投資的資金需求或辦信用卡，申辦時金融機構最重要的審核就是參考聯合信用中心的：個人信用報告(俗稱-聯徵)。金融機構會依據每個人的信用評分去評估風險程度，而信用評...

收支比：每個月房貸繳納金額佔總收入的百分比， 民眾能評估自己需要多少自備款及償還能力，也是銀行能評估申貸人房貸最高可貸成數的參考數據之一。一般來說，銀行普遍可以接受收支比落在百分之六十～七十區間，確保...

疫情時至今日仍持續延燒，若旅居海外的國人想出售國內不動產的別擔心，以下提供即便人在海外，也能透過授權的方式處理。   一、辦理流程 授權人（旅外國人）若無法親自回國辦理出售不動產事宜，應持有...

有句俗諺說的好，「一文錢逼死英雄好漢」，人在江湖走，錢財之有無影響重大，有時候是自己需錢孔急，要求他人傾囊相助，有時候則是他人周轉不靈，需要你仗義疏財，此時便會涉及金錢借貸的法律關係 而關於金錢借貸之...

不動產交易法規課程開始報名囉！歡迎踴躍報名參加 ☟ 課程資訊 上課地點：視訊上課，若疫情降至二級則改成視訊及實體上課同時並行 報名資訊 採線上報名：一次完成六堂課線上報名 報名及繳費期限至8/18截止...

遺產稅採自行申報制，被繼承人死亡時若還遺有財產（包括動產、不動產及一切有財產價值之權利），納稅義務人就應依法申報遺產稅辦理。 遺產稅計算公式：【（遺產總額－免稅額－扣除額）*稅率－累進差額】－可扣抵稅...

一、貸款有逾期、催收紀錄者 二、經常性遲繳、未繳者 三、信用卡強制停卡或查封呆帳記錄 四、退票及支票拒絕往來者 五、曾做保證人，而借款有呆帳情況未逾5年者 點我諮詢知識長 😀 https://lin....

一、持有土地應繳納地價稅 土地持有人 地價稅：對已規定地價的土地，除課徵田賦者外，應課徵地價稅。 田　賦： 對未規定地價區域的土地或已規定地價區域符合土地稅法第 22 條規定作農業使用之土地，應課徵田...

110年4月28日總統公布修正《所得稅法》部分條文，精進房地合一所得稅制度，期能抑制短期炒作不動產、落實居住正義，並防杜規避稅負及維護租稅公平。六大改革重點一次看！ 重點一：短期套利者課重稅 作法：延...