知識專欄

很不幸的，買到漏水屋大多「無法」解約！！！ 必須符合以下條件，才可以： 一、漏水相當嚴重 在上篇【買到漏水屋怎麼辦？】文章中提到，發現漏水後第一步是找抓漏公司 評估漏水狀況，因為可否解約取決於漏水狀況...

文章內容: 1. 任意拒絕付款，小心賠上巨額違約金！ 2. 正確做法：行使同時履行抗辯 1. 一、發函催告及主張 2. 二、暫扣部分尾款 3. 三、解除契約   任意拒絕付款，小心賠上巨額違...

在合法討債的方式中，聲請支付命令是相當容易的手段，而且十分快速，因此被廣泛的使用，一定要會！   文章內容: 1. 支付命令是什麼？ 2. 為何需要支付命令？ 3. 支付命令有何優點？ 4....

「林律師，我覺得我被房仲詐欺了，仲介成交前都說的很好聽，都不跟我講房子有什麼問題，等到我真的裝潢後後才發現一堆瑕疵，跟當初不動產說明書上寫的都不一樣！問題房仲沒先告知還理直氣壯，反而跟我說那是我跟屋主...

在不動產的買賣糾紛中，除了買賣雙方的爭執外，仲介糾紛也非常常見。 我幾乎每個禮拜都會遇到民眾跟我諮詢，他們認為所委託的仲介沒有盡到仲介責任，造成了損失，甚至認為有仲介詐欺的問題。他們都會問我： 「林律...

走在街道上，高樓大廈的外牆和屋頂上掛滿了琳琅滿目的廣告，這些廣告空間被大樓的管理委員會租借出去，也成為一種新興的收入來源。 那麼， 大樓（廈）管理委員會出租外牆、屋頂需要課稅嗎? . 想知道請+1 回...

某位教授說，很多大學生都被爸爸媽媽當「人頭」，去辦新青安。政府優惠房貸近日爭議不斷，金管會更決定將新青安列入金檢重點！ 所以這集我們就來討論一下，長輩買房貸款用孩子的名字，孩子還可以用新青安貸款嗎？以...

買賣房屋原來不簡單，一堆的眉角與稅金之外， 結果，想要抵扣是有限制的~ 實在令人頭昏腦脹! 那麼， 房仲服務費可以抵扣房地合一稅嗎？ . 想知道請+1 回答： 可以!   房仲服務費可以列為購入房地的...

政府提供優惠2年內重購房屋退稅的政策， 可是遊戲一定有規則~ 如果，真的要在管制期內賣掉房屋 那麼， 違反重購退稅5年管制會如何? . 想知道請+1 回答： 重購退稅後，國稅局會對重購的房地進行5年的...

大家應該都有個基本概念，「票據」是台灣社會流通很普遍的有價證券，而坊間的票據除了大家熟悉的支票以外，還有個台灣特有的「本票」。那本票到底有什麼獨特的功能？和支票又有什麼不同？本票的格式又有什麼應該注意...