知識專欄

預售屋對保在即，手邊多出 180 萬現金該買股還是定存？別讓錯誤配置影響房貸成數！本文揭密土地銀行財力證明潛規則，教你避開洗錢防制地雷，讓首購族順利核貸的實戰攻略。 想像一下：你今年 29 歲，咬牙買...

當大眾在社群媒體上看到「建商哭了」的新聞而感到療癒時，營建業內部正經歷一場前所未有的「結構性便秘」。2026 年 1 月 1 日正式上路的土方清運新制，不僅是環保政策的升級，更是對全台建商營運韌性的一...

喜歡的房子簽了「專任約」，能找熟識房仲談嗎？小心害屋主賠雙倍違約金！專家揭密：繞過專任房仲風險大，教你 3 招「正規軍」買房術，善用「聯賣」與直球對決，安全買到好房！ 最近房市有個常見現象：很多朋友在...

花250萬買車位，鄰居主委卻「免費」一格停兩車還擋路？別被「私人產權」忽悠了！資深專家解析：只要車身超出格線，即違反《公寓大廈管理條例》。教你三步驟啟動公權力，最高可罰 1.5 萬元！ 最近在一個社區...

前言：喧囂後的寧靜 還記得 2024 年那種連在星巴克都能聽到隔壁桌在聊「排隊買房」的瘋狂嗎？來到 2026 年初，這股熱潮彷彿被按下了靜音鍵。攤開數據，2025 年全台房市交易量落在 26.5 萬棟...

2025房市熱區大洗牌！前10名竟只有一區在台北市。為何桃園、中壢成為首購族新寵？淡水3字頭還能買嗎？專家解析：別再迷信門牌，現在買房跟著「軌道經濟」走才是王道！ 如果你的觀念還停留在「買房就要買台北...

2026 年開始，房市風向徹底變了。如果用一句話形容，那就是：從「搶著買」變成了「比氣長」。曾經排隊搶房的熱潮已退，現在走進銀行，行員像面試官一樣嚴審你的錢包。在「限貸令」海嘯衝擊下，我們直接用數據揭...

房仲帶看後私下找屋主成交能省服務費？小心省小錢賠大錢！本文揭露「專任約」違約金陷阱、帶看法律效力及私下交易的 3 大風險，教你避開不動產交易的法律地雷。 「這房子我很喜歡，但服務費要幾十萬...」 「...

「新聞不是說解禁了嗎？為什麼行員還是叫我回家等 4 個月？」 這句話，大概是最近房產社群裡最令人崩潰的熱門話題。 行政院雖然在去年（2025）9 月拍板，將新青安貸款排除在《銀行法》第 72-2 條的...

陶朱隱園一坪 364 萬刷新紀錄！打破彭淮南防線背後，為何富豪敢在限貸令下現金掃貨？本文精闢解析 11 億天價背後的「稀缺性」與「現金避險」邏輯，教你運用富人思維守護資產。 如果房地產是一場遊戲，最近...