知識專欄

全台有 1,000 萬人住在耐震不足的老屋中？工總 2025 白皮書揭示危老都更已是國安問題！本文深入解析潘俊榮理事長的「限時容積獎勵」與「金融水龍頭全開」兩大關鍵，告訴你為何現在是老屋變黃金的最後窗...

全台 75 萬棟老屋拉警報，近千萬人居住安全堪憂。工總 2025 白皮書籲政府：危老都更容積獎勵應更彈性，並設下「2 年立案」期限以加速推動。本文解析這波政策紅利對老屋主的影響，為何現在是爭取「一坪換...

想去屏東開民宿或投資透天？注意！屏東縣財稅局發布最新房屋稅規範。只要符合「5 間房以下、150 平方公尺以內、無僱用員工」3 大條件，即可視為家庭副業，適用優惠房屋稅率並免辦營業登記。民宿老闆必看的合...

少子化風暴來襲！2025 小學新生創新低，傳統三房淪為滯銷「票房毒藥」？建商急推 25 坪以下小宅，單價卻飆高 20%。本文解析這波房市產品革命，揭露小宅投資陷阱與三房套牢風險，教你如何在人口斷崖時代...

2025 營所稅暫繳新制上路！公司去年賣房賺大錢，今年暫繳稅會暴增嗎？財政部宣布「房地合一稅」免納入一般暫繳計算。本文解析新舊制差異，教企業主如何利用這項政策減輕資金壓力，並比較「一般申報」與「試算申...

昔日豪宅王「帝寶」驚傳 4 年零成交！屋主堅持 6 億天價，買家卻只願出 200 萬/坪？本文深入解析帝寶有行無市的 3 大原因：從央行限貸令、產品過時到富豪口味變遷。專家示警：沒有「流動性」的資產只...

11 月起地政事務所不用跑了！內政部試辦「抵押權線上申辦」，房貸設定、塗銷最快 24 小時完成。本文詳解新制懶人包：哪些項目可以 DIY 省代書費？線上辦理安全嗎？資深房產專家教你如何利用「數位櫃臺」...

海外房產轉移給子女，以為台灣政府查不到？小心 CRS 連線後資產全曝光！本文解析財政部最新查核重點，揭露「假買賣真贈與」的補稅陷阱。想合法將日本、海外不動產傳承給親屬？專家教你備妥資金證明與金流紀錄，...

看上喜歡的建案卻發現 600 公尺外有墓園（夜總會）？別急著放棄！本文深入分析這類物件的真實居住影響與議價空間。房仲專家揭秘：只要符合這 2 種人設，這可能是你買進市區的高 CP 值機會。教你 3 招...

嘉義房價驚見 5 字頭！台積電效應下，嘉義預售屋飆漲，小宅單價破 55 萬，透天總價破 4 千萬。想返鄉置產或投資？本文揭露湖子內重劃區「休閒專區」陷阱與貸款成數風險，在地專家告訴你現在進場該注意什麼...