知識專欄

  房貸平均金額衝破千萬，銀行水位拉警報！首購族面臨「貸不到、貸不滿、貸得貴」的三重夾擊。房屋貸款知識家創辦人呂崑富揭露銀行「挑客」潛規則，並傳授 4 招擠進放款窄門的實戰策略，教你如何避開...

「再過五年就要退休回南部了，現在賣掉新北郊區的大四房，會不會太衝動？」 上週，一位住在新北（我們姑且稱他為陳大哥）的單身準退休族，眉頭深鎖地問我這個問題。他守著一間當年為了大家庭買的四房大宅，如今空蕩...

單身族退休前該賣掉郊區大房嗎？資深房仲揭秘「大換小」的黃金算盤：不僅解決打掃困擾、將不動產轉為退休現金流，更透過換購捷運小宅，確保老後交通與醫療優勢。善用重購退稅與薪資貸款條件，現在就是換屋最佳時機！...

房仲說「實價登錄很多高價沒秀出來」是真的嗎？揭開實價登錄的三個「消失密室」：系統過濾、時間延遲與特殊交易。2025房市盤整期必看！學會這三招查證技巧，破解房仲話術，精準出價。 「李大哥，你查的那個實價...

買預售屋被要求先付定金才能看合約？消基會揭露雙北建案常見陷阱！本文濃縮破解「審閱權」與「履約擔保」話術的生存指南，教你守住10萬元與購屋權益。   想看合約得先付10萬？」別被代銷嚇傻了！消...

為什麼違約率飆升 3 倍，他們卻寧可信用破產也不放手？ 今天不談生硬的法規，我想聊聊一個最近在銀行圈與投資客群組裡，大家都不敢大聲說，卻心知肚明的恐怖故事。 試著想像一下，你走進一家高級吃到飽餐廳，前...

預售屋禁轉令破功？投資客瘋傳透過「陳情」將限貸令包裝成不可抗力，成功申請轉讓解套。全台解約量暴增 4 倍背後，隱藏著什麼樣的風險？本文深度解析房市灰色地帶，教你在資金風暴中自保。 最近在幾個資深投資客...

農曆春節將至，為了協助勞工朋友緩解歲末年終的經濟壓力，勞動部正式公告「115年勞工保險被保險人紓困貸款」即將啟動。本次貸款業務續由土地銀行承辦，自114年12月15日（週一）起開放申請，每人最高可核貸...

罹癌賣房救命，竟因「年收百萬」被國稅局補稅？房地合一稅 20% 優惠並非有重大傷病卡就適用！本文揭開「非自願買賣」的隱形門檻與審查潛規則，教你如何正確舉證、建立資金流證據，避免救命錢變成補稅單。首購、...

房貸貸不到怎麼辦？首購族免驚！央行 9 月密會銀行巨頭，傳出將鬆綁「房貸限貸令」。本文解析政策最新風向，告訴你哪些人能獲得「VIP 豁免權」，並由資深專家傳授 3 招「買房保命術」，教你如何在房貸荒中...