知識專欄

台灣的遺產稅長期存在一個讓很多人又愛又恨的漏洞：被繼承人如果在過世前兩年，把大筆財產提前送給特定親屬，這筆錢雖然依法要「算回」遺產總額，但只要受贈人集體「拋棄繼承」，稅單往往就轉落到其他沒拿到好處的繼...

房東換屋時若現有租客主動表達購買意願，可省去開發客源與看屋流程，並節省大額仲介費。然而私下交易涉及多項法律與稅務眉角，操作不慎反而得不償失。以下以台北市一戶老公寓的真實案例，逐項拆解操作架構與風險控管...

父母為子女置產時，「公平聯名」是常見安排。然而隨著子女人生軌跡分歧，聯名房產往往衍生後續移轉需求，並觸發一系列稅務成本。以下以一個具代表性的真實案例，逐層拆解相關稅制邏輯。 案例背景：預售屋聯名，十年...

根據聯徵中心最新統計，2025年第四季全台2.67萬筆房貸樣本中，電梯大廈佔比達71.6%，創歷史新高。相較於2009年至2020年間約50%的水準，十餘年間上升逾20個百分點，顯示台灣住宅需求已發生...

在台灣，不少屋主把「陽台外推」或「頂樓加蓋」當成增加居住坪數的常規手段，甚至視之為理所當然。隨著稅務稽查自動化持續推進、各縣市違建處理力道持續收緊，有一個現實屋主必須正面迎對：違建不僅要課稅，而且繳稅...

「花 1500 萬買一間扣除公設後僅剩 10 幾坪的『鳥籠宅』，配上一個機械車位，接下來 30 年的人生精華期全貢獻給銀行。更諷刺的是，公設根本用不到，管理費照繳不誤。這種人生，真的正常嗎？」 這段在...

每隔一段時間，網路討論區就會出現一種聲音：「少子化後房子沒人要，房價遲早崩！」甚至有人主張，租屋可以規避維護成本與災害風險，老了就靠社福資源解決居住問題，省下來的錢拿去投資不是更划算？ 這個邏輯乍聽之...

「阿姨，那間房子我爸說過要留給我們的。」 林太太說，這句話是在丈夫過世後第十一天，繼子打來的電話裡聽到的。 她和老林各登記一半，婚後七年，以為他走了房子就是她的。地政士告訴她：老林那一半，繼子依法有份...

知識家群友阿偉（化名），去年在一個 72 戶的新建案交屋。整棟才交了 15 戶，他每個月卻收到將近四千元的公設電費帳單。他去找物業質疑，對方給了他一張「分攤計算表」，上頭清清楚楚寫著：總電費除以 15...

(AI示意圖) 「少子化，房價一定崩吧？」這句我聽了不下十年。但沒想到，有一天數字會崩得這麼快。 內政部今年3月最新公布：2026年2月，台灣單月新生兒僅剩 6,523 人，史上第一次，單月出生數跌破...