知識專欄

簽約前一刻買家突砍20萬，房仲竟自掏腰包補差額？揭密房產交易最黑暗的「博弈局」。看懂「沉沒成本」與「最後通牒」，賣方必學的防禦奧客殺價術，別讓你的善意變成別人的提款機。 如果房地產是一場撲克牌局，這絕...

三代同堂買電梯透天是夢想還是惡夢？過來人曝：年噴10萬維護費、240坪打掃到哭。本文深度解析隱形成本與市場流動性，揭開「神隊友」與「鈔能力」才是入住關鍵。 在台灣人的房產夢想清單裡，「有天有地」的獨棟...

工作升遷反而慘？買預售屋想平轉卻被新法卡死？揭開「禁止換約」例外門檻與45%重稅陷阱。若因工作調動想賣房，這篇教你精算成本與申請核准，避免賠了夫人又折兵。 最近有個令人揪心的故事：年輕人買了預售屋當婚...

房貸荒結束？2025年12月新青安數據揭密！土銀單月撥貸破千戶成「趕進度王」，反觀一銀撥款率不到50%。一文看懂銀行紅黑榜，教你避開塞車陷阱，2026首購族必看的選銀行攻略。 若要用一句話形容 202...

  當婚姻劃下句點，或有一方不幸辭世時，除了情感的告別，財產怎麼處理也成了繞不開的重要課題。尤其是「剩餘財產差額分配請求權」一旦牽涉到不動產轉移，契稅與土地增值稅該不該繳？常常讓人一頭霧水。...

「如果我告訴你，只要 4 個路邊停車格的大小，就能蓋一棟大樓，你敢住嗎？」 最近台北市建管處公布了一組讓人掉下巴的數據：在中正區，有一個危老核准案，基地面積只有 18.45 坪。 18 坪是什麼概念？...

「我怕生意失敗被拖累，把房子信託給親戚，是不是就安全了？」 這是我常聽到的問題。許多高資產族群或中小企業主，誤以為將不動產登記為「信託財產」，就像幫房子穿上了「金鐘罩鐵布衫」，債主動不了，連稅都不用繳...

「問我今年台灣房市怎麼看？我只能說：直接跳過。」 這句話不是名嘴亂講，而是 2026 年開春，營建業內老將在尾牙酒後的真心話。  今年的房市像極了「冰與火之歌」。一邊是建商因「土方之亂」與「信用管制」...

「問我今年台灣房市怎麼看？我只能說：直接跳過。」 這句話不是名嘴亂講，而是營建業內最近在尾牙宴席上流傳的真心話。 2026 年一開春，台灣房市就面臨兩大災難：信用管制掐住資金喉嚨，以及讓全台工地哀鴻遍...

內政部在 9 月 4 日拋出修法震撼彈，宣佈將推動「租期保障最短 3 年」、「限制租金漲幅」以及「房東不得阻擋房客申請補貼」等新制。這聽起來像是遲來的居住正義，甚至有網友大讚德政。   但現...