▲第2戶購屋貸款不得有寬限期，讓換屋族很崩潰。（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
中央銀行持續出手打炒房，9月24日對六都及新竹縣、市實施「自然人第2戶購屋貸款不得有寬限期」，結果房價還沒打到，換屋族先遭殃！就有網友發文，說這個規定一出，到時候新房子蓋好，他沒辦法同時繳兩間房的房貸，也還沒決定舊房要出租還是出售，不禁求助到底該怎麼辦。
這位換屋族在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，語氣相當煩惱，「自然人第2戶購屋貸款不得有寬限期」的規定一出，「換屋族要怎麼辦？到時候我們新房子蓋好後，沒辦法同時繳兩間房子貸款，好苦惱」，而且他也還沒想好舊房子去向，到底要出租還是出售。
原PO也在留言處表示，第一間房已跟另一半共同持有，「總要等新的蓋好，我們才會搬家，處理掉舊的，一定會有同時持有的時間重複在一起。」而且因為不確定新房到底什麼時候蓋好，他也很焦慮，「現在房子都蓋很慢，營造都說了會延後一年交屋，現在買房真的等的很痛苦，時間好難抓。」
▲原PO還沒想好舊房子要出租還是售出。（示意圖／Pixabay）
貼文一出，就有網友建議，「舊屋持分過戶給另一半，新屋當100%所有權人」、「如果是預售，就快交屋前先賣第一間，壓但書可先賣」、「第一間房子賣出的時候，可以先跟買方協調承租一些時間，這也是一個方法喔」、「沒辦法支付兩邊，唯一方法就是要先賣再買，中間辛苦過程免不了。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，反正一定要想辦法弄成第一間房貸，不管是先賣後買還是怎麼樣，都不要同時存在兩套房貸，因為銀行看的就是名下資產。
