▲買房要簽發本票做擔保。（示意圖／記者沈繼昌翻攝）
記者林裕豐／台北報導
跟建商買房都要簽發本票做擔保，不過有人遇到本票被建商搞丟的烏龍，專家分析，為了確保安全，買家在簽發本票時，最好在本票上註記「交屋後自動作廢」，確保自身權益。
原po在臉書社團《靠北建商2.0》貼文，「今天交屋時，建商表示當初簽約的本票弄丟了，給我一張切結書，內容表示已完全過戶，但因建設公司遺失本票，爾後若有問題，將由建設公司負責。」尋求網友意見。
本票為有價證券，搞丟本票相當嚴重，這篇貼文釣出過來人「我買房的時候，建商真的弄丟我的本票，雙方到警局備案」、「我建議你最好找專業的律師處理，本票的事情不要開玩笑，上面是你的簽名，我相信當初本票上面沒有載明，只限制買屋使用」、「任何一個人拿到你簽名的本票，日期到你沒償還或是匯款，就可以去申請強制執行」
▲原po的本票被建商弄丟。（圖／翻攝《靠北建商2.0》）
東森房屋法務劉禹銳表示，該切結書雖已載明是建商遺失，但對消費者本身的保護還是沒有那麼完全，建議消費者前往地方法院，辦理票據遺失公示催告較為妥當。
創意家行銷品牌公關陸宜指出，由於本票如同現金，所以客戶提供給建商貸款本票時，建商會寫一張切結書給客戶，註明當房屋貸款撥付後，該本票自動失效，而原始本票會歸還給客戶，而這次網友遇到建商將其本票遺失，若上述的切結書有提到「過戶後該本票自動失效」之類字眼，可比較放心。
陸宜說：「若希望再更有保障一點，可將該本票申報遺失，先向法院聲請公示催告證明，接著登報公告，就不用擔心有人撿到而要求支付金額。」
原文出處 ☞https://house.ettoday.net/news/2053476?from=rss&redirect=1
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