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隋棠被控惡鄰居?台灣30年以上中古屋將近五成,樓板隔音問題怎麼解決?

文/編輯中心

2023 年 2 月 9 日
in 每日新聞, 媒體專欄, 知識專欄
隋棠被控惡鄰居?台灣30年以上中古屋將近五成,樓板隔音問題怎麼解決?

藝人隋棠與鄰居爭議新聞持續延燒,社區住宅發出孩童嬉戲打鬧、歌唱、樂器聲等等噪音,想必是許多人的切身之痛!老公寓的樓板厚度通常只有10公分,隔音效果奇差,樓上鄰居有走動、敲打、移動家具等聲響,樓下鄰居幾乎聽得一清二楚。

國內這種屋齡30年以上的中古屋比例將近五成,隔音問題怎麼處理?

大部分隔音問題來自於樓板厚度不足。台灣在921大地震之前,住宅的樓板厚度大部分是12公分左右,隋棠居住的社區就屬於這種類型;而在921大地震之後,住宅樓板平均厚度才提升到15公分左右。

大部分的建設公司不會特別重視樓層隔板間的隔音措施,難道政府沒有明訂規範?其實內政部營建署《建築技術規則》加強了分戶樓板隔音的規範,從2021年1月起正式實施:只要樓下有住宅的建案,均須符合以下條件之一:

  1. 噪音值不可超過58分貝

  2. 15公分以上的鋼筋混凝土,衝擊隔音的材料要降低17分貝以上

  3. 12公分以上的鋼筋混凝土,衝擊隔音的材料要降低20分貝以上

近代的住宅大樓樓板厚度大約是18公分,豪宅甚至會將厚度做到25公分以上,而部分建案標榜「中空樓板」強化隔音,則是在樓板鋼筋結構加入「吸音保麗龍球」,厚度也會增加到22~25公分;有些屋主就如同隋棠做法,家中地板海綿增厚到30公分;藝人吳宗憲也分享自己住宅加裝雙層隔音玻璃。

專家普遍推薦的改善方式就是將地板架高、加裝隔音棉,但其實增強了樓板,也只能降低噪音,無法完全隔絕。

 

點我諮詢知識長 😀 https://lin.ee/iSWCzoj

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