<h4>(1) 如果跟建商買預售屋也簽約繳了10萬元的訂金，但還沒補足剩下的簽約金（1成），後來跟家人評估過後發現真的負擔會過重想要退訂即是違約，這樣會被建商要求賠償房子總價15%的違約金嗎？還是只須賠償已付之款項？</h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：你的合約裡面應該有寫，我猜是寫15%（最高），但是實際可以跟建商談看看；我去年初也是付訂10萬，然後已簽約，但當時是買頂樓，看了頂樓配置之後，怕吵，去問建商可否換戶或退約（當時是想說如果不能退約，就還是會買～因為違約金是15%），沒想到建商直接讓我們退約⋯因為他說其實有客戶在排⋯事後我看實登，還真的是立刻賣掉（價格也真的比我們高了幾十萬）</span></h4> <h4><span style="color: #008080;">(可參考這篇文→<span style="color: #3366ff;"><a style="color: #3366ff;" href="https://www.loan-news.com.tw/presale-house-breach-of-contract/">預售屋之買方解約《階段二：簽約”後”反悔，違約的賠償金額最高上限15%》</a></span></span><span style="color: #008080;">)</span></h4> <hr /> <h4>〘相關議題更多討論歡迎至房屋貸款知識家社群 ✈️〙</h4> <h4>點我諮詢知識長 ✉️ <span style="color: #3366ff;"><a style="color: #3366ff;" href="https://reurl.cc/xGoYEV">https://lin.ee/iSWCzoj</a></span></h4>
